支付违约金。在2005年，被告以统一经营为由对诉争房屋重新装修，打乱了原来的商铺格局；还据此不向原告交付购买的房屋；也拒不给原告提供办理房产证的相关 10日内，协助顾A取得位于北京市丰台区诉争房屋的房屋产权证书四、律师点评： 商品房买卖合同纠纷律师靳双权认为： 本案中，顾A与M房产公司所签订的《商品房 ...
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原、被告签订《XX家园房屋买卖合同》，约定原告将其以划拨方式取得土地使用权后在该土地上所建的XX家园小区经济适用房的第1-3号商铺出卖给二被告。该 权分析认为：本案是一起因被告未依约支付购房款引起的纠纷，应当定性为房屋销售合同纠纷，本案争议的焦点为二被告是否应当承担违约责任? 1、由于政策原因，二被告 ...
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的部分业主代表经介绍来到我所在的北京国联律师事务所找我咨询被陷于泥沼中的世贸中心商铺投资人（下简称业主）的解困事宜。之后，本律师又应邀到位于该项目西的一个 为由向丰台人民法院提起民事诉讼。屈指算来，这是我接触的第三个类似的房地产买卖合同纠纷了。 近四年来，由于房地产市场及房值持续高温，一种时髦的投资 ...
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，其中《调解协议》第一款约定，“乙方(即第三人)以麒麟锦城20幢X室商铺(总房款为139万元)冲抵甲方部分代理佣金，乙方于2008年12月31日前凭甲方 是被告对该债权转让行为认可的书面证据，而并非原被告之间的房屋买卖协议，原告与被告签定房屋买卖合同一定是要以原告是产权人这个前提的，而原告始终只是第三 ...
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后如数支付了特许经营费50万元，但没有在签约的30日内向申请人提供对最初商铺的布置、相关计划和店铺开设计划；也未每三个月向申请人提供市场预测报告 热销中。 申请人主张被申请人违约的事实与理由不能成立。 3、被申请人在履行买卖合同过程中不存在违约行为。 （1）申请人主张被申请人恶意拖欠货款16.8万元， ...
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眼光，房产投资比实业经营赚钱多、无风险、付出少。席间，听一位商铺投资者介绍，某地段商铺门面房，全被一人拿下，或承租再转租收差价，或买下，收益盆 绝境，我方才想办法得以扳回。 附：我起草的小产权房买卖协议，为保护客户隐私，真名隐去。房屋买卖合同 出卖人（甲方）：何某 女 汉族 身份证号码： 住所地： 奉 ...
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；公司擅自将出售给胡某的商铺 又出售给他人，导致合同不能继续履行，已构成违约。根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 责任，遂依法作出如上判决。 办案法官提醒广大市民，为保障将来实现物权，签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，可按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后 ...
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没有对房屋进行过充分的调查和考虑之前，就急忙购买了城市中心区或者居民集中的闹市区的商铺，其目的是通过对旧房屋的装修来提高原有房屋的市场价值；通常而言，这类 在实际发生的案例中，还存在一种上述所说的完全相反的情况，房屋买卖合同双方已签订好了合同，交付了房屋，只是没有办理房产证的登记手续。政府的拆迁令就下 ...
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关系。 1997年9月6日李Aa与上海宝金元房地产有限公司签订《上海市内销商品房出售合同》一份，购买本市沪太路YYYY弄YYY号《沁园春景商住楼》，权利人为李 Bb2就宝山区沪太路YYYY弄YYY号商铺房是存在买卖关系还是赠与关系？ 1、邱Bb1、邱Bb2提供了系争房屋的买卖合同和契税单等，从形式上看 ...
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出价五千多。据大陈说，其实就是为了商铺门前多出来的使用面积。时年4月，他们与某地产公司签订了《商品房买卖合同》，约定购买该批发市场西边10、11 使用的约定，并非法律上的土地使用权的转让。 法院认为，首先，原、被告所签合同约定得建筑面积与房屋所有权证中登记相符，也就是说被告按照约定向原告交付了房屋，并 ...
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