让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条 房屋开发有限公司与辽宁金利房屋实业公司、辽宁澳金利房地产开发有限公司国有土地使用权转让合同纠纷案 【《最高人民法院公报》2006年第12期】 【裁判摘要】 一 ...
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短、便捷的特点。本案要点在于申请实现担保物权所需具备的条件，以及债权转让取得的不动产抵押权是否须办理抵押权变更登记手续。1.申请担保物权实现的条件担保物权 证明材料，申请土地抵押权变更登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并 ...
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短、便捷的特点。本案要点在于申请实现担保物权所需具备的条件，以及债权转让取得的不动产抵押权是否须办理抵押权变更登记手续。 1.申请担保物权实现的条件 担保 证明材料，申请土地抵押权变更登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并 ...
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以现金转帐形式付90%的地价存入被告指定帐号，余款10%待被告办完国有土地使用证后一次性付清。2007年9月5日，原告已支付被告350000元地价款，被告 退回鉴定机构另行鉴定。法院可根据另行鉴定的正确评估确定土地增值的价值。综上所述，原、被告签订了宅基地转让合同，原告如约付了款，却一直没有拿到地，这 ...
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则此次交易成交；（二）在规定期限内有二个以上申请人的，允许多次报价，土地使用权应由出价高者获得。报价相同的，由在先报价者获得；（三）若在规定 价，重新委托交易中心交易。 报价以报价单为准。成交后，由委托人与买方签订土地使用权转让合同，并由交易中心鉴证。 申请人挂牌交易所公告的最低交易价由委托人决定，但 ...
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字[2007]3号行政处理决定进行复议的申请。 3、原审调解笔录,证明双方对土地的出让已达成协议。 4、马山镇政府向南阳市人民政府法制办公室出具的证明,证明双方 未依据《城镇国有土 地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地出让合同、缴纳土地出让金及领取国有土地使用证,其将该宗土地转让给银乔公司属非法 ...
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股权转让协议，将约定的土地及房屋转让给林某并依法办理过户登记。某乐器公司辩称，本案是股权转让纠纷，转让合同的签订方才是合同主体，公司不是本案的 股权转让款，得到了公司全体股东和法定代表人的认可，某乐器公司因此而成为合同当事人。根据公司法的规定，公司应当经常保持与其资本额相当的财产，禁止股东抽逃出资， ...
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虽然没有发包权，但根据《合同法》第五十一条的规定，其与被告王某签订的土地承包合同的效力处于待定状态，需要根据产权所有者的意思而确定。因在法庭辩论结束前，该 的承包经营权）；2、无处分权人处分了他人的财产，指法律意义上的处分，如转让、出租、抵押等；3、无处分权人以自己的名义处分他人财产（如果是以权利人的 ...
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的宅基地纠纷案作出一审判决，宣告原告史凤华与被告张永先所签订的土地转让协议书属无效合同，同时判令被告张永先于判决生效后十日内返还原告史凤华 签订征地协议，征得位于该市明涧路南侧、蔡安路西，面积1913平方米的土地一块，且已取得“建设用地批准书”和“城镇建设工程规划许可证”。 2002年12月17日， ...
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二十年。虽然孙某某系农村集体经济组织成员，赵某某系城镇居民，但该合同在当时已经政府房地产管理部门审核并登记备案。就此，可以认定双方买卖行为并不 村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准 ...
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