、产权证书登记名字进行综合考量： 第一种情形，婚前一方全款购房。这种情况没有争议，房子属于出资人婚前个人财产，房子并不会因为结婚后夫妻双方在一起生活就变成 双方共同付首付或购房款，婚后共同按揭。在这种情形下，房屋已取得部分属于双方共有，房屋分割按照双方出资比例进行分配，取得房屋方向另一方进行补偿。 第 ...
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的利益。 如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。房屋产权证书 个人财产存入银行产生的利息，应认定为一方的个人财产。至于自然增值，比如一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中300 ...
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婚前的财产，在双方没有特别约定的情况下，应当认定为个人婚前财产，个人的婚前房结婚后转手出让所得的房款属于个人财产的延续，如果双方之间有约定的根椐约定，如果没有约定的 是孩子登记结婚前买，还是结婚后买，如果女儿女婿能白头到老，房子也就他们小夫妻俩的了，但如果哪一天离婚了，也不能让女婿白得，她想咨询，应当 ...
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目前，该房屋已升值到60万元左右。张女士认为，这是她婚前自己贷款15万余元买的房子，是她的婚前个人财产。 王先生不同意张女士的说法，他称，这套房子是 。王先生称，房子是父母出钱买的，登记他的名字，属于婚后父母赠房，为自己单独所有，应适用新《婚姻法》司法解释的规定。而张女士反驳说，王先生父母没有出钱，而 ...
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，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由分得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 六、父母 结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提 ...
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进行处分。离婚后原告了解到上述房产虽然是用被告的婚前财产支付首付款，但是用夫妻共同财产还贷，也属于夫妻共同财产，应当在离婚时一并分割。因双方不能就上述 中约定被告的责任比较重。被告在离婚时不存在隐匿财产的行为，所以原告要求重新分割的理由不存在，涉案的房子在离婚时双方都知道，所以不同意原告主张重新分割。 ...
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进行处分。离婚后原告了解到上述房产虽然是用被告的婚前财产支付首付款，但是用夫妻共同财产还贷，也属于夫妻共同财产，应当在离婚时一并分割。因双方不能就上述 中约定被告的责任比较重。被告在离婚时不存在隐匿财产的行为，所以原告要求重新分割的理由不存在，涉案的房子在离婚时双方都知道，所以不同意原告主张重新分割。 ...
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，其同意离婚，但要求婚生女儿由其抚养，不要A支付抚养费。河西房产是其婚前财产，共同还贷部分愿意退与A，大约退5万左右。江北房产是婚后财产，同意 ，夫妻可以分的部分就是120万元减去60万元等于60万元，每人可分得30万元。取得房子的一方应当给付未得房一方30万元。由得房一方继续承担未还贷部分的本金和 ...
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，其同意离婚，但要求婚生女儿由其抚养，不要A支付抚养费。河西房产是其婚前财产，共同还贷部分愿意退与A，大约退5万左右。江北房产是婚后财产，同意 ，夫妻可以分的部分就是120万元减去60万元等于60万元，每人可分得30万元。取得房子的一方应当给付未得房一方30万元。由得房一方继续承担未还贷部分的本金和 ...
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这样的案件，二审改判认定房屋租金属于夫妻共同财产。 小龙和小阳在2014年登记结婚，婚前小阳购买了一套价值66万余元的房子，其中贷款20万元，并 婚后共同还贷及增值部分的分割款7万余元。 （文中人名均为化名） ■法官说法■ 财产性收益一般包含孳息、投资性经营收益及自然增值三类。关于房租的收益属性，目前 ...
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