2015年5月我诉原告刘某锐排除妨害一案，审理认为：周某鸥因履行买卖合同而合法占有该房屋，有权要求非法侵占者排除妨害。刘某锐未举证证明吴波向其实际 未提供证据证明被告周某鸥与被告陈某楷、吴波恶意串通，且房屋交易价格符合市场行情，故无法认定三被告之间存在恶意串通的情形。关于原告主张三被告签订的《房屋买卖 ...
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承担。 二、被告辩称 被告张雪辩称，同意解除合同，但解除时间应为2015年12月29日签订合同时，中介说先签合同后看房，看房时发现房内有租户，在签订合同时原告并未告知该情况，而且签订合同时该房屋无房产证。签订合同第二天我明确告知原告不再履行合同，被告不构成违约，不同意原告违约金的请求。 三、审理查明 ...
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购房资格和贷款征信查验，在此期间，第三人李晓明将涉诉房屋转卖他人，导致被告无法完成购房。综上，被告不存在违约行为，不同意原告的诉讼请求。 三、 向原告支付了居间费23000元；另共计向李晓明支付了定金30万元，此后，房屋买卖合同未继续履行。 被告梁罗氏称，因买卖双方未明确约定具体付款时间及方式，故一直 ...
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称不是其有意拖延不支付余款，是因为办理过户之前需要刘先生配合进行审税，房产中介几次通知刘先生，刘先生均不予理睬，李阿姨未在过户送件之前支付余款也 鉴于李阿姨已经将余款70万元交至法院保管，法院据此判决刘先生应继续履行买卖合同，配合办理房屋产权过户手续，并驳回了刘先生的反诉请求。法院提醒，在房屋买卖合同 ...
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约定并未明确定金性质及处理，仅仅提到若任何一方签署人缺乏代理权或代理权无效导致本协议无法另行适用定金罚则，在本院释明后，原、被告仍未能就定金性质达成一致，在 判决双方房屋买卖协议解除，卖房者返还定予购房者。律师建议与意见：不可否认，在现实社会中确实存在做低房价规避交易税费的情况，中介公司大都以合同价不 ...
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。 案件介绍： 2011年12月18日，张明与康世文经中介公司介绍签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，预定康世文将位于北京市朝阳区的1201 存在任何纠纷。依据交易习惯和生活常识，双方约定清楚明确，说明双方之间的房屋买卖合同已经彻底履行完毕，一切相关事项包括延迟交房责任已经一并协商解决完毕，而王 ...
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房子没到手 买房人被判支付中介费 中国法院网讯 虽然知道买房时要审核卖房人身份信息，但通过中介购房的王女士还是被忽悠了一把。因没核实出卖人婚姻状况，致使已经签订的房屋买卖合同无法履行，买房不成还被某房地产经纪公司告上法庭要求支付居间服务费用。本网 ...
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为73000元，实际交付为70000元。剩余的110000元属于首付款。佣金是原告与中介方的问题，佣金应由原告支付。本案中原告开始是约定定金应为73000元 履行过程中，黄一称因涉案房地产被法院查封导致合同无法履行，遂于2017年12月18日诉至本院，主张前述实体权利。2017年11月20日,杨二、 ...
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签订至今已长达9个月，被告却一直拖延不予办理房屋买卖的相关手续，在委托人催告以后仍不履行，导致委托人无法获得房产的登记所有权。岑*遂委托我所代理此案， （包括但不限于双倍返还定金，中介代理服务费、评估鉴定费、房屋差价赔偿、诉讼费、保全费等）。三、争议焦点1、合同能否继续履行？若不能，能否要求赔偿房屋 ...
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房屋作为民间借贷的担保，担保形式采用商品房买卖合同，在借款人无法还款的情况下直接以房屋过户的方式将房屋的所有权转归出借人所有。此种方式对于出借人而言，不仅 买卖实为借贷的民事法律关系，应当按当事人的真实意思表示履行，应依法认定为民间借贷关系，房屋买卖合同无效。案例来源：江苏法院网 2012年3月1日3 ...
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