房屋有偿使用合同 -案例分析搜索

签约后房价大幅上涨，能否主张显失公平

5月28日，安某与邵某签订了一份《房屋租售合同》。《房屋租售合同》签订后，邵某将房屋交付给安某使用。安某按其经营需要进行了装饰、装修。另房屋租售合同》以后房价上涨，不属于情势变更。在签订该合同时，双方未有违反公平、等价有偿原则的情形，故对邵某提出属情势变更及继续履行显失公平的抗辩主张不予支持。现双方 ...

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签约后房价大幅上涨，能否主张显失公平

5月28日，安某与邵某签订了一份《房屋租售合同》。《房屋租售合同》签订后，邵某将房屋交付给安某使用。安某按其经营需要进行了装饰、装修。另房屋租售合同》以后房价上涨，不属于情势变更。在签订该合同时，双方未有违反公平、等价有偿原则的情形，故对邵某提出属情势变更及继续履行显失公平的抗辩主张不予支持。现双方 ...

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签约后房价大幅上涨，能否主张显失公平

5月28日，安某与邵某签订了一份《房屋租售合同》。《房屋租售合同》签订后，邵某将房屋交付给安某使用。安某按其经营需要进行了装饰、装修。另房屋租售合同》以后房价上涨，不属于情势变更。在签订该合同时，双方未有违反公平、等价有偿原则的情形，故对邵某提出属情势变更及继续履行显失公平的抗辩主张不予支持。现双方 ...

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签约后房价大幅上涨，能否主张显失公平

5月28日，安某与邵某签订了一份《房屋租售合同》。《房屋租售合同》签订后，邵某将房屋交付给安某使用。安某按其经营需要进行了装饰、装修。另房屋租售合同》以后房价上涨，不属于情势变更。在签订该合同时，双方未有违反公平、等价有偿原则的情形，故对邵某提出属情势变更及继续履行显失公平的抗辩主张不予支持。现双方 ...

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迟延解押引起的二手房买卖合同纠纷

改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）一、基本案情 2014年6月20日，赵丹作为出售方（甲方）与刘威双权点评：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。赵丹、刘威志签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思 ...

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拆迁安置补偿代理词

、行政法规的强制性规定等三个条件。本案中涉案协议书除完全符合民事法律规范关于合同生效的前述要件以外，协议书内容也没有违反行政法和行政诉讼法的强制性规定，被告虽然补偿安置等有无事实及法律依据的问题。（一）涉案协议书约定的回迁安置房屋交付使用时间为：某年某月某日前；停业损失补偿费、临时安置过渡费等拆迁 ...

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上海市非居民用户管道燃气供用气合同（2014版）

所有权证或其他产权证明文件；（3）用气人为承租人的，应当提供房屋租赁合同等证明文件，以及产权人允许其安装、使用或改造燃气设施的相关证明文件。3．本合同条款配置的专用调压器及附属设施，由甲方委托乙方提供有偿的维护和更新服务。3．甲方不经过计量表使用燃气、改变甚至损坏乙方的燃气设施，由此导致燃气安全事故 ...

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哥哥出钱购买弟弟单位集资房，法院认定双方协议成立且有效

风俗或道德三个方面。根据我国《合同法》第七条规定：“当事人订立、履行合同应当依照法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益已办理建设用地有偿使用手续，拥有《建设用地批准书》和《商品房预售许可证》。具体到本案，即使2000年10月25日市房管局给弟弟颁发了房屋所有权证，但根据 ...

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确认合同无效纠纷案

其目的有异议,认为县政府会议纪要虽显示县政府授权马山镇政府处理归原马山高中使用的房屋和土地, 但并不是不让其依法处理;南阳市政府受理原审被告的复议申请与。再审查明,1980年6月18日,原马山公社同该社郑湾大队签订征用土地协议, 有偿征用郑湾大队土地44亩7分8厘用于迁建马山高中。 2006年1月 ...

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房地产抵押合同签订后，双方当事人未到登记部门办理抵押物登记

人不可有对抗性。在本案中，第三人张天虹与被告北京天亿公司签订《房屋买卖合同》，亦属双方真实的意思表示，而且第三人张天虹已向被告北京天作为一种法律行为，具有以下法律特征： (1)抵押人必须是对用于抵押的房地产享有所有权或者使用经营权的人，即抵押人对抵押物必须享有处分权，具有处分能力。 (2)抵押人是以 ...

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