”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害 、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性 ...
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方式，明显超出了其利息损失的百分之三十的标准，本案系租赁合同纠纷，现原告主张根据买卖合同司法解释的规定按照贷款利率上浮50%的计算方式，于法无据 日起支付原告泰安市岱岳区粥店办事处司家庄社区居委会租金535000元，并赔偿原告经济损失54907.13元； 如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，应当 ...
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提起诉讼。白律师认为： 二被告逾期未将租赁房屋交与孙某，其已违约。然而，在孙某与杜某签订的《淘饱美食广场档口租赁合同》中，对于违约责任的约定太过于 ”。因此，根据合同约定及法律规定，因被告违约，其应当向原孙某告赔偿因违约给原告造成的损失，包括实际损失和可得利益的损失。 于是，白律师着手让孙某准备损失的 ...
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被转移，要求北京市信德公证处赔偿经济损失60万元;姜某对真实性不予认可，表示与其无关。 审理中，姜某提交了《房屋租赁合同》四份，签订日期为2011 四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定有：当事人一方以出卖人在 ...
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超律师（手机号码：15225062852）接受崔XX的委托，就崔XX与魏XX房屋租赁合同纠纷一案进行代理，2014年3月31日二七法院就此案作了裁判 法律、行政法规的强制性规定，为无效合同，故原告郑州市XX汽车租赁有限公司依照原、被告之间的汽车租赁合同要求二被告赔偿其经济损失120490元的诉讼请求， ...
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超律师（手机号码：15225062852）接受崔XX的委托，就崔XX与魏XX房屋租赁合同纠纷一案进行代理，2014年3月31日二七法院就此案作了裁判 法律、行政法规的强制性规定，为无效合同，故原告郑州市XX汽车租赁有限公司依照原、被告之间的汽车租赁合同要求二被告赔偿其经济损失120490元的诉讼请求， ...
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与张某玲、赵某志口头约定购房款为330万元，且实际支付购房款330万元，网签合同150万元系用于避税，该情况在实践中属于常见情况。故判断成交价格是否合理应以 时业主要求提前退房并赔偿了相应的经济损失，具体腾房时间记不清了。x公司称不清楚业主提前收房事宜，其与租户之间的房屋租赁合同是到期终止，租户亦未向 ...
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于案外人李四，并于2015年12月28日签订了房屋租赁合同，李四派人进行装修。装修期间涉案房屋被案外人张三派人锁门阻止施工，称该房已经出售 中国人民银行同期贷款利率计算。关于原告诉求被告承担已付购房款766117元一倍的赔偿责任，不违反法律的规定，法院对此予以支持。 关于原告诉求损失租金20000元及 ...
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管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用 与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。 10、违约责任在签订合同时，双方就要想到 ...
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冯某于2008年6月与被告李某签定房屋租赁合同,约定被告将其所有的上海市闸北区天目西路547号的某室房屋出租给原告使用,自2008年6月16 出租房的地板损坏,淋浴器被调换,故不同意原告的诉讼请求,被告反诉要求原告赔偿损失27773元. 原告委托徐娟律师作为诉讼代理人,庭审中支付押金的事实被告予以认可 ...
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