；租期三年，自2002年3月14日至2005年3月14日。王某、崔某按合同约定向李某预交房租3000元。2002年9月份，双方解除了合同。 王 本案中，承租人装修已经出租人同意，但双方对装修物的归属和补偿未作出约定。在房屋租赁合同提前解除的情形下，承租人的装修利益并未发挥殆尽。因此，对承租人装修投入的 ...
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；租期三年，自2002年3月14日至2005年3月14日。王某、崔某按合同约定向李某预交房租3000元。2002年9月份，双方解除了合同。王 本案中，承租人装修已经出租人同意，但双方对装修物的归属和补偿未作出约定。在房屋租赁合同提前解除的情形下，承租人的装修利益并未发挥殆尽。因此，对承租人装修投入的 ...
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本文通过一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于原告李某某、顾某某与被告xx宾馆房屋租赁合同纠纷一审民事判决书（2005）x民初字第2201号。二．基本案情 （一） 决算从投入经营之日起返还乙方，返还期为15个月，从相应时间内的房租中扣减。违约责任为一方违约必须赔偿对方违约金，违约金为未满年限租金总额的 ...
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双方友好协商解决。协议签订后，原告承租使用系争房屋，并向被告支付了1年的房租。 2014年12月25日，政府出具《非居住房屋协商搬迁补偿方案》，载明：协商 停产停业补偿系针对该期间实际发生损失之弥补。而双方协议中约定不予赔偿，应为租赁合同项下可预见的行顺公司直接投入损失的赔偿，但该笔费用实际用于弥补因 ...
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一直占用房屋，原告诉至法院请求支付相关房屋空置损失。法院认为双方均未完全履行后合同义务，应适当分担房屋空置损失。 基本案情： 原告上海某物业公司与管理中心签 被告间的租赁合同权利义务明确,合同到期时间为2009年6月14日,在双方未书面续约的情况下,合同权利义务终止。在未明确续约且被告未预付房租的情况 ...
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导读：商业房共有人出租房屋，其中的共有人隐性参与他人承租，承租期间其中的合伙人将租赁房屋的经营方式发生了改变，是否构成擅自转租？下面小编为您介绍一则案例。案情简介： 三人郭某与被告谢某、易某签订《门市租赁合同》，合同约定：二原告和第三人将其架空步行街1幢2-2号商业用房租与被告谢某、易某，租期10年， ...
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，徐某协助履行腾空交房义务；3.祁某支付房租至合同解除时，合同解除后支付占用房屋使用费至实际交还房屋之日（按照合同约定的租金标准）；4.张某没收祁某 的处理，不宜根据购房人出租的具体动机与细节原因而做区别认定。 三、经适房租赁合同无效后果中的占有不当得利返还问题：经适房占有使用费收缴的法理分析 经适房 ...
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并在昌平区开了一家台球厅。二人以李女士的名义与出租人签订了《经营场地租赁合同》，一次性支付原经营者24万元转让费。2013年5月，李女士意外发现，王先生 。王先生认为，自己虽未与李女士签订书面的合伙协议，但所提供的录音及房租的收款人足以证明两人之间是存在事实上的合伙关系的，他请求法院依法改判。二审期间 ...
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昌华工贸有限公司被告：上海埃澳达建材配件有限公司 1997年5月21日原、被告签订租赁合同。双方约定：由原告出租座落于上海市漕宝路1210号，面积为937平方米房屋 上诉认为：房屋交付的时间应是1997年6月之前；使用房屋的时间应是交付房租之后，前提是在约定的交房时间内有房可住，而争议房屋于1997年 ...
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昌华工贸有限公司被告：上海埃澳达建材配件有限公司 1997年5月21日原、被告签订租赁合同。双方约定：由原告出租座落于上海市漕宝路1210号，面积为937平方米房屋 上诉认为：房屋交付的时间应是1997年6月之前；使用房屋的时间应是交付房租之后，前提是在约定的交房时间内有房可住，而争议房屋于1997年 ...
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