｜执行｜消费者优先权｜消费者权益｜消费者案情简介：2011年，金某与开发公司签订购房合同，约定总房款1400万余元。双方所签回购协议约定金某只需支付 法院的强制执行，无事实和法律依据。判决驳回金某诉请。实务要点：名为购房、实为借贷，因不存在真实的商品房买卖关系，出借人不属于最高人民法院《关于人民法院 ...
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签订购房合同购买村集体小产权房,这样的房屋买卖合同效力如何?近日,山东省淄博市高新技术产业开发区人民法院就审理了这样一起民事案件,判决原被告双方签订的房屋买卖合同为无效合同 原告。2011年7月19日,某昌公司以某隆公司的名义与被告解某签订沿街房买卖合同一份,将位于淄博高新区四宝山街道办事处某村的沿街 ...
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房屋产权人的近亲属代签购房合同，合同履约风险大作者：龚晓菲【案情】王某诉称：我与李某的母亲白某于2015年12月签订《北京市存量房买卖合同 ，而所谓表见代理，是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效的情形。关于白某的代理 ...
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诚意金后，向总公司进行价格审批，如获批，则在三日内签订购房合同，如原告未按约定签订合同，被告无需退还意向金；如未获批，则将意向金进行退还 该案件过程中遇到的难点，怎么样确定该笔250000款项的性质？ 律师向法院提交了原被告签订的《协议书》，说明如果协议内容不被批准，则双方互不追责，被告无息返还原告 ...
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某。双方签署书面协议确定“假结婚”后的财产归属，并口头约定支付林某3万元“好处费”，且购房成功后林某和小玉立即登记离婚。 2013年10月，小玉与小东登记离婚。两个月后，小玉与林某登记结婚。去年5月，小玉正式签订购房合同。期间，小玉和小东共同生活在一起。然而，小玉还未来得及享受购房的喜悦 ...
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某。双方签署书面协议确定“假结婚”后的财产归属，并口头约定支付林某3万元“好处费”，且购房成功后林某和小玉立即登记离婚。2013年10月，小玉与小东登记离婚。两个月后，小玉与林某登记结婚。去年5月，小玉正式签订购房合同。期间，小玉和小东共同生活在一起。然而，小玉还未来得及享受购房的喜悦， ...
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某。双方签署书面协议确定“假结婚”后的财产归属，并口头约定支付林某3万元“好处费”，且购房成功后林某和小玉立即登记离婚。2013年10月，小玉与小东登记离婚。两个月后，小玉与林某登记结婚。去年5月，小玉正式签订购房合同。期间，小玉和小东共同生活在一起。然而，小玉还未来得及享受购房的喜悦， ...
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名义购买涉案房屋，根据查明事实，涉案房屋系孙1XX以个人名义与北京XXX房地产开发公司签订买卖协议并交纳购买款，后涉案房屋登记在孙1XX名下；现孙XX和李XX 》第四十一条（房地产转让，应当签订书面转让合同）等法律法规之规定，应当采用书面形式订立该《借名购房合同》，否则合同无效。故假如即使孙XX和李 ...
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显然不同意。双方多次协商未果，张先生诉至法院，请求法院确认双方所签订的经济适用房买卖合同无效，请求王先生赔偿其购房款25.6万元。【审判】法院经审理后 市场价交易。对于此种情况，中介公司一般采取三种“程序”，一种是收取“补偿金”；第二种是买卖双方除了按原价购房的合同以备过户用外，再签一份实际房价合同， ...
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阴阳两份购房合同效力如何认定？ 2009年8月19日，陈某与赵某签订了一份房屋买卖合同，约定将陈某一建筑面积为28平方米的房屋转让给赵某， 》，发票金额为5.5万元，并显示评估价格是7.73万元。 人民法院认定，陈某提供的合同经丁、许双方签字，内容完整，交易价格接近于市场价格。赵某提供的合同系用于向 ...
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