为买卖合同，但从客观第三人的立场而言，当事人所欲意仅为债权之担保，因此该买卖合同完全符合通谋虚伪表示的构成要件：表示与真意不符；非真意的表示与相对 抵无需清算即取得房屋的所有权。在本案中，双方仍须履行清算之义务。对于让与担保是否违法物权法定原则，谢在全教授表示“习惯法形成之物权若类型固定，明确合理，无 ...
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两种不同意见： 第一种意见认为，定金是担保合同的一种，只能是依附主合同而存在的从合同，本案作为主合同的房屋买卖合同尚未成立，也就不存在定金问题，原告 均表示不再购买该房屋；后来原告虽然又表明其仍愿意购买该房屋，但该《房屋买卖合同书》系原告单方草拟，其中的部分条款内容明显违反了2012年9月份交付定金时 ...
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可以收回所出售商品房应当无效，也无权单方收回所出售商品房。 第四，关于本案的担保追偿问题 在何某逾期偿还到期借款本金和利息后，中国建设银行向玉林市某 纠纷，玉林市某房地产开发公司只能向被告何某主张其已承担的担保责任，而无权主张解除《商品房买卖合同》和确认商城第001号房屋归其所有，法院应当依法驳回原告 ...
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10条购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼 户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的宅买卖 条 参与争议：如出卖人可能与房屋相关的权利与其他第三方进入诉讼或者仲裁，例如设计施工监理担保抵押等争议，应当及时就法律文件开庭等事项通知买受人，以使买受人对于此 ...
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或回购条款成就时，又向卖方收回“货物、货款”及利息或违约金。通过形式上的买卖合同，实现企业之间借贷的目的。 企业借贷的法制建设展望 禁止企业之间借贷，剥夺 担保合同本身是否有效，其都是无效的。根据《担保法》第五条的规定：“……担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担 ...
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公司出具了还款保证，应视为对安家宝公司与霍凤运之间房屋委托买卖合同余款的担保行为，故应对所欠余款承担连带责任。 4．一审定案结论 北京市朝阳区 二审法院予以确认。 （五）二审判案理由 北京市第二中级人民法院认为：依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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，应适用债权纠纷部分的案由，如物权设立原因关系方面的担保合同纠纷，物权转移原因关系方面的买卖合同纠纷。对于因物权成立、归属、效力、使用、收益 补偿费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷（2）在建 ...
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意见认为，既然电饭煲是无偿赠送的，那么根据权利义务对等原则，商场对此不负有质量担保责任。另一种意见认为，不管电饭煲是否是无偿赠送的，商场作为其原来所有人 瑕疵担保责任是法定责任。在传统大陆法系国家，瑕疵担保责任主要基于买卖合同而产生，并逐渐延伸到赠与合同中。只要权利或物有瑕疵，出卖人必须负责，因此属于 ...
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是真实的房屋买卖合同关系，实际取得房屋居住使用，但却没有办理预售登记备案，谁能取得房屋所有权？ 【基本案情】 案件1： 原告:威海市房地产置业担保有限公司； 支行； 被告：张松涛； 被告：威海国威房地产投资公司； 被告：威海房地产置业担保公司。 案件的基本情况：威海高技区文化西路B -1楼603室系 ...
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赔偿责任？对此3个焦点，湖北省高级人民法院评判如下： 1、关于《资产委托管理合同》的效力问题 湖北省高级人民法院认为，被上诉人安琪公司与原审被告友源公司之间签订 保底条款的担保条款，因《资产委托管理合同》保底条款无效，且该约定违反了《中华人民共和国证券法》有关证券公司不得以任何方式对客户证券买卖的收益 ...
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