保修合同 -案例分析搜索

装修合同书样本

房屋装饰装修活动。第七条工程变更 7.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。第十四条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决： 14 ...

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业主应如何举证装修污染？

，如发生施工质量问题，装修公司按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定负责保修。此后，由于室内呛人气味长久不消，令人咽痛咳嗽，无法居住。李某向河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：双方之间订立的《家庭装修施工合同》和《家庭装修工程保修协议书》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律规定，故合同 ...

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民事判决书（建筑工程拖欠工程款纠纷）

建筑工程股份有限公司(以下简称建筑公司) 上诉人建筑企业和上诉人建筑公司因建设工程施工合同纠纷一案，均不服成都市成华区人民法院(2006)成华民初字第XX号民事判决计算该款利息的上诉主张成立。因双方在施工合同中未约定具体的保修期，根据《成都市建设工程质量管理条例》的规定，保修期满两年的，建设单位应将 ...

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建设工程结算中的法律问题

由发包方承担。（6）对于应当由承包人承担的维修费或者鉴定费，发包方可以直接从工程质量保修金中扣除。 5、工程保修期届满后，质保金的返还《建设工程质量保证金管理暂行办法支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证（保修）金，待工程交付使用一年质保期到期后清算（合同另有约定的，从其约定），质保期内如 ...

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处理商品房质量纠纷的办法

约定和质量责任约定就非常重要。因此签订合同时应注意有关房屋质量条款的约定，并注意3**律问题。1.住宅质量保修期限审查《住宅质量保证书》中有关房屋质量的基本原则“公平责任原则”和“诚实信用原则”写入法条作为创作。编辑点评：如果《购房合同》是格式的条款，建议购房者跟开发商就打成的某些共识签订补充协议， ...

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黄雅俊律师成功代理工程款索赔案件

.66元（不包括已支付的750000元），由于按合同约定竣工验收合格后付至95%，5%的保修金在保修期满后付清，现有证据显示工程整体验收合格之日为元），故原告的部分诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对于逾期付款利息，因合同已明确约定竣工验收合格后付至95%，现原告主张从工程款结算时即2014年12 ...

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房屋维修问题久拖不决业主如何维权

质量保修规程》的强制性条文，防水工程质量保修期限不得低于5年。这个规定，在业主与开发商签订的《商品房预售合同》和《质量保证书》中也有相关约定。魏女士您分析开发商“怠慢“原因：“虽然现在漏雨现象很多，法律、法规上也有‘防水开发商5年保修’的责任，但业主通过法律途径主张权利的少之又少：有的业主是嫌麻烦； ...

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合肥市物业管理条例

的要求参与物业工程质量保修金的管理。第六章物业管理服务第四十五条物业管理企业承接物业管理项目时，应当按照有关规定签订前期物业服务合同或物业服务合同资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。住宅 ...

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物业管理条例

的要求参与物业工程质量保修金的管理。第六章物业管理服务第四十五条物业管理企业承接物业管理项目时，应当按照有关规定签订前期物业服务合同或物业服务合同资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。住宅 ...

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最高法：发包方不能支付全部工程进度款导致承包人停工，停工损失由发包人承担

主张的经济罚款不予支持。瑞泰公司提出宏成公司在工程质保期内未履行保修义务，导致众多业主投诉，质量技术监督局要求瑞泰公司进行维修并支付1586980元，在建工程享有优先受偿权的请求能否成立依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)图片》第十九条建设工程质量合格，承包人 ...

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