现已审理终结。 原告诉称，2013年11月22日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以319957元的价款向被告购买其开发的坐落于防城港市中心区金 严格按照约定的时间及数额支付前两期购房款共计223970元，可见原告有继续履行合同约定的付款义务的意愿。现原告主张其在前往被告处欲支付第三期购房款 ...
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王、陈诉称，2013年11月22日，两原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以311837元的价款向被告购买其开发的坐落于防城港市中心区 124735元；余款30%，于2014年12月31日前全部付清，即93551元。合同签订后，原告于2012年12月16日向被告支付购房款93551元；于2013 ...
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，剩余50%的房款181000元在该写字楼取得预售许可证及乙方与富公司签订《商品房买卖合同》后，乙方以按揭贷款的方式付清给富公司等。自本洗衣约定的 签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》是无效合同； 二、被告广西富团投资有限公司返还原告黄元182401元及利息（利息计算 ...
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结贷款的全部手续和缴纳贷款的所需费用。 对于交付条件及交付期限，合同第八条约定被告于2014年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关 胡爱×与被告广西×鑫房地产开发有限公司于2013年10月18日签订的《商品房买卖合同》； 二、被告广西×鑫房地产开发有限公司还给原告胡爱×购房款89079元。 三 ...
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原告高×、耿×全诉称，2013年11月22日，两原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以316708元的价款向被告购买其开发的坐落于防城港市中心区金 严格按照约定的时间及数额支付前两期购房款共计221696元，可见原告有继续履行合同约定的付款义务的意愿。现原告主张其在前往被告处欲支付第三期购房款时 ...
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先付250000元，待二被告将房屋有效证件交付原告，原告一次性付清剩余房款。合同签订后，原告于当日支付现金250000元，被告给原告出具内容为收到购买A地 合同》仅仅约定了房屋交付时间，但对被告戴某、唐某向原告交付商品房买卖合同及售房发票房屋有效证件的时间以及原告向二被告支付剩余房款450000元的 ...
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购房款，驳回闫女士的其他诉讼请求。本案的焦点问题为：1.本案是否适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》;2.应否支持闫女士关于应按经济适用住房的价格确定房屋 不能支持闫女士提出的该项诉讼请求。四、律师建议本案中的房屋到底属于商品房还是经济适用房，应当根据房屋的开发建设者、销售对象及销售价格等因素予以综合 ...
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五向广告公司支付逾期违约金，逾期累计超过30日的，广告公司有权选择解除预售合同，并要求置业公司全额返还已付预售价款。后置业公司一直未与广告公司签署 是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。 商品房预约合同与商品房买卖合同不同，是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订 ...
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责任 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。 出示预售许可证的 。 其次，所谓的“注意义务”没有法律依据，法律并没有规定预购人在签订商品房买卖合同时必须检查房地产开发企业持有的预售许可证。现实生活中，每一个购房人的 ...
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。关于争议焦点二。由于楼盘配电房产生一定的噪声、电磁波、电磁磁场，购房者选购商品房时楼盘配电房的设计位置足以影响购房者的购房选择。本案中，涉案小区配电房位置的 收楼或退房索赔”,但由于上述条款的印刷格式、字体大小均与认购书、商品房买卖合同中其他条款无明显区分，在南朗公司未进一步充分举证证实在签订认购书 ...
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