处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分 该房屋买卖协议无效。3、王某对所涉房屋不构成善意取得。根据物权法第一百零六条的规定，善意取得必须符合三个条件：（1）受让人受让该不动产或者动产 ...
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共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分 ，所以该房屋买卖协议无效。3.王某对所涉房屋不构成善意取得。根据物权法第一百零六条的规定，善意取得必须符合三个条件：（1）.受让人受让该不动产或者 ...
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共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分 该房屋买卖协议无效。 3、王某对所涉房屋不构成善意取得。 根据物权法第一百零六条的规定，善意取得必须符合三个条件：（1）受让人受让该不动产或者动产 ...
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某的股权转让协议无效。 【法条依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十七条第(二)项 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则 某签订股权转让协议，并以较低的转让价格受让该股权，该转让行为明显侵犯了刘某的合法权益，不符合善意取得的要件，依法该行为应当被认定为 ...
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以不知情或不同意为由主张买卖合同无效，要求第三人返还房屋。此时如何认定合同效力及房屋所有权问题，关系当事人利益甚巨，笔者试从司法实践出发，对此种纠纷的几种 经其他共有人同意，由于未办理过户登记，根据物权优于债权（合同）的原则，买方也不符合善意取得的情形，故该买卖合同无效；另一种种观点认为应具体情况具体 ...
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处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分 该房屋买卖协议无效。3、王某对所涉房屋不构成善意取得。根据物权法第一百零六条的规定，善意取得必须符合三个条件：（1）受让人受让该不动产或者动产时 ...
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种意见，其理由如下。1、根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：有共同共有关系存续期间，部分共有人人擅自 共有财产的人赔偿。《中华人民共和国物权法》第一百零六条也对动产和不动产的善意取得作了规定。本案李某在与张某签合同前向张某出示了房屋所有权人为李 ...
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一套住房出卖给朋友张某，签合同前李某向张某出示了房屋所有权人为李某的房屋所有权证。双方签订合同后张某付清了全部购房款，李某将房屋所有权证交给张某， 民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：有共同共有关系存续期间，部分共有人人擅自处分共有财产的，一般认为无效。 2.本案不应适用善意取得制度。所谓 ...
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种意见，其理由如下。 1、根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：有共同共有关系存续期间，部分共有人人擅自 共有财产的人赔偿。《中华人民共和国物权法》第一百零六条也对动产和不动产的善意取得作了规定。本案李某在与张某签合同前向张某出示了房屋所有权人为 ...
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一套住房出卖给朋友张某，签合同前李某向张某出示了房屋所有权人为李某的房屋所有权证。双方签订合同后张某付清了全部购房款，李某将房屋所有权证交给张某， 民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：有共同共有关系存续期间，部分共有人人擅自处分共有财产的，一般认为无效。 2.本案不应适用善意取得制度。所谓 ...
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