日前，提交所有资料给某某地产办理产权过户手续；本合同履行过程中因银行或政府部门原因造成交易延缓则以银行与政府部门通知可办理时7日内办理；双方在中介方发出履约通知10 月内没有过户的，则合同应解除。现已经过了三个月，且原告无法证明是被告的违约行为导致三个月内过不了户，因此，被告电话通知原告解除合同，符合 ...
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机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款由放贷银行直接支付给甲方。甲乙双方应于2016年12月30日前按丙方通知 方的众恒公司应当清楚房屋存在抵押可能导致难以过户的风险，所以众恒公司在履行居间合同义务中存在过错。因合同现无法继续履行，郑某某要求解除合同的理由成立， ...
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机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款由放贷银行直接支付给甲方。甲乙双方应于2016年12月30日前按丙方通知 方的众恒公司应当清楚房屋存在抵押可能导致难以过户的风险，所以众恒公司在履行居间合同义务中存在过错。因合同现无法继续履行，郑某某要求解除合同的理由成立， ...
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机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款由放贷银行直接支付给甲方。甲乙双方应于2016年12月30日前按丙方通知 方的众恒公司应当清楚房屋存在抵押可能导致难以过户的风险，所以众恒公司在履行居间合同义务中存在过错。因合同现无法继续履行，郑某某要求解除合同的理由成立， ...
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第二十三条规定： 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求 贷款不批 违约注意事项 目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商 ...
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的效力问题并不必然导致本案所涉借款合同无效。债权人依照借款合同的约定，请求债务人履行返还借款的义务，应当予以支持。 3、银行违反规定向关系人发放贷款，对借款 据以主张的有关证据上所载权利义务主体、合同签订时间、债务金额等主要内容均无法证明与此债务系同一笔债务的，债权人要求其基于上述承诺承担责任的请求， ...
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的商品房按揭政策，首付比例调整至30%。合同约定彭琳茹在金科公司指定的银行办理按揭手续。同时约定交房时间为2014年10月26日。现交房时间已 购房款的，则购房人以贷款方式购买房屋的合同目的将无法达到，必将导致房屋买卖合同无法继续履行，此时，购房人可以解除合同。因解除合同的原因非因购房者造成，故购房者 ...
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，也没有依约为原告办理产证。现系争房屋仍被抵押在银行，导致原告无法取得房屋产权。因被告的违约行为致使原告不能实现合同目的，故现原告起诉要求判 办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，期满后六个月内因甲方自身原因仍不能取得商品房房地产权证的，乙方有权单方面解除合同。合同第十一条约定， ...
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因贷款问题引发的纠纷开始不断升级。律师点评：购房者因无法获得银行贷款而导致无法继续履行合同的，违约责任究竟该由谁承担?要具体情况具体分析，不能一概而论。 适用条件应尽量严格，上述认识亦是促使笔者对上述违约责任作过错责任理解的原因。那么，购房者如何防范此类纠纷的发生呢?在现阶段国家对楼市调控力度加大，不 ...
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提供企业所有资料供审计评估以确定债务是否成立，但被告迟迟拒不提供，最终该债务无法认定，并且在最后一次开庭之时，被告因银行催缴，200多万债务，被告利用出售其婚前房屋已偿还完毕。最终剩下的110万债务，系夫妻双方签订办理的抵押贷款，男方坚持该笔系夫妻共同债务，庄荣华律师 ...
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