土地登记行政案件的若干问题 -案例分析搜索

疑罪从轻的判决

证人证言，接着旁听案件的审理，然后提供证明材料和鉴定资料，进而再委托有关机关作司法鉴定。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》第一百中院的430号民事调解书，二是土地使用证等权属证书。前一份证据是司法确认，后一份证据是行政确权。这样的证据只要有一种，就足以证明权属的存在 ...

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从一起房屋买卖合同案件谈合同必然无效的三种情形

否则转让行为无效（或不得转让）。案件在审理过程中形成了两种不同的意见：一种意见认为合同双方当事人订立合同，应当遵守法律，行政法规，不应损害第三人适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并 ...

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从本案看不动产登记行为的司法审查标准

,上海人民出版社2003年版,第191页。此外，已于2008年2月1日、7月1日起施行的《土地登记办法》、《房屋登记办法》亦无实质审查和形式审查的划分，登记机关是按照各类登记的要求，对申请人的材料进行审核。 [⑨]参见王崇敏《我国不动产登记制度若干问题探讨》，载《中国法学》2003年 ...

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法院能否依职权解除当事人之间的有效合同

的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”本条是对约定解除权和法定解除了中华人民共和国《经济合同法》、最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的有关规定，且与《河北省农业承包合同管理条例》相违背。对于 ...

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某旅游开发有限公司诉某县人民政府单方解除合同案

的进度和质量等。原告在与被告签定合同后，将原公司变更登记为某旅游开发有限公司，被告所属的发展计划局和交通局分别给原告下达了项目立项、占用水域岸线的批复的界定，应当认定是行政合同。行政合同属于人民法院行政案件的受案范围，在司法审判中已成共识，最高人民法院《关于执行《行政诉讼法》若干问题的解释》第一条 ...

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从本案谈承租人优先权在执行拍卖中的问题

性质呢本文认为，对于民事合同的性质及效力，只能由受理案件的人民法院或仲裁机构作出有效的认定。更何况房地产部门的登记主要是行政管理职能，只是作形式上的条件下，承租人有优先购买权。” ⑹最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月 ...

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法院能否依职权解除当事人之间的有效合同

的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”本条是对约定解除权和法定解除了中华人民共和国《经济合同法》、最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的有关规定，且与《河北省农业承包合同管理条例》相违背。对于 ...

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某旅游开发有限公司诉某县人民政府单方解除合同案

的进度和质量等。原告在与被告签定合同后，将原公司变更登记为某旅游开发有限公司，被告所属的发展计划局和交通局分别给原告下达了项目立项、占用水域岸线的批复的界定，应当认定是行政合同。行政合同属于人民法院行政案件的受案范围，在司法审判中已成共识，最高人民法院《关于执行《行政诉讼法》若干问题的解释》第一条 ...

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从本案谈承租人优先权在执行拍卖中的问题

呢？本文认为，对于民事合同的性质及效力，只能由受理案件的人民法院或仲裁机构作出有效的认定。更何况房地产部门的登记主要是行政管理职能，只是作形式上的下，承租人有优先购买权。”⑹最高人民法院《关于贯彻执行？中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知 ...

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起成功的司法赔偿程序－－确认保全错误

7队（组）记帐凭证一份，该记帐凭证上载明：木业公司交1000年土地使用费4000元。奉贤县农村宅基地使用权审核表一份。该审核表载明：唐先生、张女士。之后，申诉人于2001年6月1日根据《最高人民法院关于民事、行政诉讼中司法赔偿若干问题的解释》＜法释〔2000〕27号＞（下称《解释》）第一条、第 ...

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