有效，不因此无效或减免。……”2012年5月8日，中国某银行常熟支行作为甲方、某某公司作为乙方签订编号为11020248-2012年常熟（保）字第0163号《最高额 红石村1幢，编号为熟房他证沙家浜字第13000143号的房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款扣减前一顺位抵押权人抵押权利范围后的余额在 ...
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银行于2008年3月诉至法院请求判令被告马军偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 【分歧】 主合同变更是否影响抵押效力？ 第一种观点认为， 道理。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则上债务人将房产等财产进行抵押并办理登记 ...
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银行于2008年3月诉至法院请求判令被告马军偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 【分歧】 主合同变更是否影响抵押效力？ 第一种观点认为， 道理。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则上债务人将房产等财产进行抵押并办理登记 ...
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道理。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则上债务人将房产等财产进行抵押并办理登记后 的规定，与我国担保法第四十一规定的不同，物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件，而非抵押合同的生效条件，因本案当事人的行为发生在物权法 ...
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道理。但我国担保法规定，以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记。其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则上债务人将房产等财产进行抵押并办理登记 设立的规定，与我国担保法第四十一规定的不同，物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件，而非抵押合同的生效条件，因本案当事人的行为发生在物权法 ...
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无效，依法将此房屋判归原告所有。 诉讼期间，四平市银城典当拍卖商行请求作为第三人参加诉讼，要求确认典当行为合法有效，判决房屋产权归其所有。 庭审 第三人典当商行认为抵押权人不持有抵押物的权利证书，抵押无效，实际上是要求抵押关系双方当事人单独订立抵押协议或者抵押权人应持有抵押房产的产权证，这是不符合现行 ...
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同等条款。 2.1997年5月23日合作贷款补充协议书 双方约定，新兴住宅合作社以房产为双方合作贷款3000万元作抵押；并因新兴住宅合作社为此笔贷款担保延长至 北京办事处与新兴住宅合作社是在小瓦窑农工商公司不知道的情况下将其作为反抵押物的。 根据小瓦窑农工商公司提供的证据，被告新兴住宅合作社提出，（一 ...
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同等条款。2.1997年5月23日合作贷款补充协议书双方约定，新兴住宅合作社以房产为双方合作贷款3000万元作抵押；并因新兴住宅合作社为此笔贷款担保延长至1997 北京办事处与新兴住宅合作社是在小瓦窑农工商公司不知道的情况下将其作为反抵押物的。根据小瓦窑农工商公司提供的证据，被告新兴住宅合作社提出，（ ...
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内容为：”我行与某开发公司签订的抵押合同，抵押人某开发公司所提供的抵押房产在抵押期间可以出售，可以办理产权手续，售房时某开发公司另行与我行签署他 抵押权作为担保物权，其优先的内容在于抵押物的价值，而非取得抵押物的所有权，在抵押物已经转让的情况下，作为购买人取得的是抵押物的所有权，特别是在购房人已经支付 ...
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没有争议。但是，对抵押是否有效产生了不同意见：一种意见认为，汪某提供的抵押物为房产，按照《担保法》第41条、第42条的规定，应当办理抵押物登记 条件下，商品生产和流通处于高速运行之中，时间和效率成为经济发展的重要因素。法律作为受经济基础制约的上层建筑，必然要反映经济发展的这种要求。但是，只重速度，难免 ...
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