还本付息，某交行向温州市鹿城区人民法院提起诉讼，并对前述站南商贸城EF幢206室房产主张抵押权。温州市鹿城区人民法院作出民事判决，支持了某交行的主张，该判决发生法律 的交付、占有、使用、收益事实，夏某仅提供了《房屋租赁合同》以及《补充租赁合同》，合同载明的出租人仍是朱某，并非夏某。因此，一审法院认定夏 ...
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已抵押房产再租赁，承租人不能阻却对抵押物执行——租赁合同签订在抵押权设定后，无论租赁合同是否合法有效，承租权是否合法存在，均不能阻却法院执行抵押物。标签：房屋租赁｜优先购买权｜执行｜承租人优先权｜承租权案情简介：2010年，法院依债权人银行申请，查封并拍卖被执行人 ...
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还乙方首付款80万元;五、在房屋未过户到乙方期间，甲方不得转让，买卖，抵押该房产，如违反上述规定，甲方除退还乙方支付的首付款外，还需支付乙方首付款的25%作为 要将房屋再次出卖。被告不认可。另查明，被告提交其与郝健签订的《北京市房屋租赁合同》一份，证明她是房屋所有权人，房屋已经交付给郝建使用。称原来是 ...
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120元。2001年12月4日，张辉作为承租方和单位签订了《中央国家机关公有住宅租赁合同》，双方约定由张辉承租涉诉房屋。2001年12月15日，张辉（ 《购房职工家庭共居人员认定表》中载明共居人王蓉同意购房人张辉为购房后的房产所有人并签字。2001年12月22日，张辉（买方，乙方）与铁道部机关服务局（ ...
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宿舍。原告衣XX与被告北京XX房地产开发集团有限公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告衣 ，并于2005年8月1日将115号房产委托北京XX购物中心有限公司经营，租赁合同履行期间，北京XX购物中心有限公司违约，未能如期给付租金。2007年6月 ...
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王先生在选购了一套二手房时，被前业主告知该房产已经有人承租，租期尚有九个多月才到期，曾先生以为购买了房屋后就有权随时要求承租人搬 条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。 而承租人提出的“优先购买权”则是指出租人出卖房屋时， ...
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转租了涉案房屋，并提交了北京市某中介公司与赵某就涉案房屋签订的房屋居间租赁合同复印件。赵某到庭作证，称其从北京市某中介公司承租了涉案房屋，签约 ：黑龙江大学学士，中国人民大学法律硕士，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产纠纷、婚姻家庭纠纷专业律师。具有丰富的办案实战经验，其凭借敏锐的法律思维、 ...
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【基本案情】 2006年10月18日，苗小姐将北京市海淀区西三旗的一处房产委托李先生全权处理，包括办理解除抵押，领取产权证，产权过户，签署文件，代收房款等 要求交接涉案房产，但苗小姐在2007年6月5日将房产租赁给案外人，《房屋租赁合同》约定，租赁期限二十年自2007年6月25日至2027年6月25日 ...
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失业人员租赁居住原单位公有房屋，应依约交纳租金，出租人以承租人违约为由主张解除房屋租赁合同的，如查实承租人别无房屋，应允许其继续租用房屋，保障承租人的居住权。 企业下岗、失业人员执行房改政策所作的规定，带有福利的性质，与《广东省公有房产管理条例》第十一条的立法目的是一致的，都是为了保障无房户、危房户 ...
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该房屋出租，租赁期至2018年1月31日，买受人同意继续履行租赁合同。出卖人应于过户当日将租赁押金或保证金及剩余租金支付买受人，并配合买受人与承租人 的相关笔录以佐证孙某晨之声明或及时通过诉讼方式确认一号房屋的权属情况，前述房产权属瑕疵是可以消除的，上述补救措施对于赵某丹来说也并非非分之要求，故本院 ...
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