解除了劳动关系,并挂失了用于还贷的银行储蓄卡,至使该房地产开发公司无法还贷;而房地产开发公司亦多次与王女士协商,要求王女士将房屋返还给公司,但均遭王 真实意思,并在王女士没有相反的证据推翻已查明的事实的情况下,可以认定虽然房屋产权登记在王女士名下,但这并不意味着该房屋的真实产权人即为王女士,该房屋仍然 ...
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最高院关于商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第1条的有关规定,商品房买卖合同是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移 ,XX公司和金鸣琪公司也无权要求YY公司向金鸣琪公司交付房屋并办理产权登记。 因此,金鸣琪公司只能向XX公司主张要求支付工程款,不能再要求YY ...
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协议应当认定为商品房买卖合同。 简要案情: 2007年11月13日,被告XX(北京)房地产有限公司售楼处与原告XXX签订《车库认购书》约定,在被告未取得售房资格前 购书》,虽然明确了房屋总价款、交房时间、房屋的状况(交付标准)、产权登记等相关事项,但原告未向被告支付购房款,而按上述司法解释规定,出卖人 ...
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乙双方签订契约后由甲方到海淀区房地产交易管理所办理立契过户手续,由甲方取得《房产卖契》并凭《房产卖契》办理产权登记,领取《北京房产所有证》 费用收据、房屋买卖契约复印件、情况说明、派出所证明、清河派出所出具的说明、不动产异议登记、户口本予以证明。周某英对于上述证据证明目的均不予认可。本院确认上述证据的 ...
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真实性。至于余某一提交的委托书,委托内容仅为委托接房,并非委托购房。根据房地产交易流程和交易习惯,无论由谁实际出资,房产证和发票上的姓名都与购房合同上 关系,余某一将房款以现金的形式交给龙某一,委托龙某一办理购房及产权登记等相关事宜。 三.法院判决 撤销四川省广元市xx区人民法院民事判决; 二、驳回李 ...
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真实性。至于余某一提交的委托书,委托内容仅为委托接房,并非委托购房。根据房地产交易流程和交易习惯,无论由谁实际出资,房产证和发票上的姓名都与购房合同上 关系,余某一将房款以现金的形式交给龙某一,委托龙某一办理购房及产权登记等相关事宜。 三.法院判决 撤销四川省广元市xx区人民法院民事判决; 二、驳回李 ...
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土地管理法规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定,房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、 居民不要购买在集体土地上建设的房屋。建设部表示,非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡 ...
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规定。 三、 关于征收补偿决定中停产停业金额合法性的问题。经查,原告的涉案房屋产权登记为一层系商业,二楼三楼系仓储;且均被做为经营使用。同时, 造成的停产停业损失的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款:房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-610838.html -
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法律规定。三、 关于征收补偿决定中停产停业金额合法性的问题。经查,原告的涉案房屋产权登记为一层系商业,二楼三楼系仓储;且均被做为经营使用。同时, 造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款:房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定 ...
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未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。”之规定,第三人善意取得 王某不同意出售房屋这一夫妻共同财产,廖近就无法如愿。 承办法官建议,随着房地产市场的回暖,部分二手房卖家对房价上涨的预期提高,难免心生悔意。因此, ...
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