某房产项目于2008年2月1日取得施工许可证，2008年11月27日取得房地产预售许可证，2009年9月30日验收合格，随后通过了燃气工程验收、消防验收 应有的惩罚，从而在受害人和不良房地产商之间得到有效平衡，无疑会促进社会诚信和房地产市场的相对健康发展。主持人：对于本案，法院如何判决，请李律师为大家 ...
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案件若干问题的解答》中有关“不可抗力”责任承担的规定，坚持有利于保护当事人利益及保护房地产市场健康发展，有利于社会稳定和公平合理的原则，在依照法律规定和合同约定 去。 责任编辑按： 利用银行按揭方式购房，由于按揭是基于银行与特定的房地产开发商的协议而向购买该特定开发商的房屋的购房人提供的，买卖的标的房 ...
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顾问。 委托代理人王宏喜，兰州兰铝厂法律顾问。 被上诉人（原审被告）海南山盟房地产开发有限公司，住所地海口市X路钟山大厦X楼。 法定代表人丁某甲，总经理。 转让给山盟实业公司。1993年3月28日山盟实业公司将”富皇大厦“预售给海南海越房地产开发公司（以下简称海越公司）。该判决书认为供销社、外经公司所 ...
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了一份《房地产认购意向书》，该意向书约定：认购方在签订认购书时向开发商支付定金4万元，认购方应在签订认购书之日起7个工作日内签署《预售商品房买卖合同 ，与开发商就签订正式的商品房买卖合同进行商谈。因双方在7个工作日内无法就正式预售合同的内容达成一致意见，李先生要求开发商退还定金，但遭到拒绝。李先生一纸 ...
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被上诉人返还上诉人投资款600万元及利息损失300万元，并承担一、二审案件受理费。 山盟房地产公某答辩称：上诉人与被上诉人签订的《富皇大厦参建协议书》其内容完全符合 给山盟实业公某。1993年3月28日山盟实业公某将”富皇大厦“预售给海南海越房地产开发公某（以下简称海越公某）。该判决书认为供销社、外经 ...
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了一份《房地产认购意向书》，该意向书约定：认购方在签订认购书时向开发商支付定金4万元，认购方应在签订认购书之日起7个工作日内签署《预售商品房买卖合同 ，与开发商就签订正式的商品房买卖合同进行商谈。因双方在7个工作日内无法就正式预售合同的内容达成一致意见，李先生要求开发商退还定金，但遭到拒绝。李先生一纸 ...
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公司同意时，XX房产公司据不同意，所以只能请求法院确认我和苟先生签订的预售商品房转让合同有效。 二、被告辩称 被告XX房产公司答辩称：合同约定原告要再 房产纠纷律师靳双权分析认为：在《城市房地产管理法》第46条中规定“商品房预售的，商品房预购人将未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”由于 ...
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。二、被告辩称被告某开发公司辩称：预售许可证过期是事实，但是我们没有刻意隐瞒该情况，没有欺诈。根据《北京市城市房地产转让管理办法实施意见》中的有关规定 日签订了《商品房买卖合同》，袁女士支付首付款15万元。2、 开发公司商品房预售许可证载明有效期为2001年11月20日到2002年11月20日。3、 ...
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庞的诉讼请求。 房地产纠纷律师靳双权评析 房地产买卖纠纷律师靳双权认为，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，在本案中，黄优庞与开发商签订的《北京市商品房预售合同》系买卖双方当事人真实的意思表示，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同的解除分为法定解除和 ...
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和计划单列市国家税务局，广东、海南省地方税务局，深圳市地方税务局： 为加强外商投资房地产开发经营企业所得税管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国 所得额×适用税率－已售房产已预征的所得税＋当期预征所得税 二、企业预售房地产的，其取得的预收款，应按《国家税务总局关于外商投资企业从事 ...
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