2004年4月8日签订了房屋买卖合同，约定：李某将其所有的坐落在山东省日照经济开发区小滩村的房屋卖给陈某，房屋价格6万元；协议签订当天，陈某先预付 。[法官回应]合同违反强制性规定并不当然无效本案双方争议的焦点是李某与陈某的房屋买卖合同是否有效的问题，审理的重点主要有两个：一是李某与陈某的房屋买卖合同 ...
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状况做了解，是部分产权还是完全产权，是否附加产权限制条件，能否上市交易。产权是否过户是无权处分情形认定房屋买卖合同是否有效的关键条件之一，此亦房改房买卖未经 存在买卖关系无效的风险。11.父亲单独将名下房改房屋以合同形式卖给儿子，有书面协议，有父亲曾经打的借条，有儿子提供的现金借款单，有证人，在父母 ...
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嘉定房屋买卖合同纠纷律师 对于房屋转让行为是否有效，存在两种观点。 第一种观点认为转让行为有效，理由是：张甲与张乙具有完全民事行为能力，转让协议系 支出而间接增加自身收益。 二、如何认定“恶意串通”。当事人主观心态如何，是认定是否构成“恶意串通”的关键，而主观心态属个人内心活动范畴，除当事人自行承认外 ...
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买方的张先生向作为卖方的王先生支付了51000元的房款。房屋买卖协议签定后王先生给付张先生钥匙及相关房屋产权手续，张先生一家四口随即搬入该房居住、生活 不给他妻子不签字，就不能办房屋买卖过户手续，而且还主张房屋买卖合同无效。无奈、张先生只好诉至法院要求确认屋买卖合同有效，要求王先生协助办理房产过户手续 ...
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手续。2007年12月，两人准备协议离婚，在分割财产时，王某才得知商品房已经被李某卖掉。于是李某立即向法院提起诉讼，请求法院判决李某与张某之间房屋买卖合同无效。 [分歧] 本案审理过程中，就李某与张某之间房屋买卖合同是否有效？存在以下几种意见： 意见一：李某与张某之间房屋 ...
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与饮食店订立的房屋买卖协议符合政府有关文件精神，并经过了职工的同意，是双方真实的意思表示，不违反国家法律、行政法规，不违反社会公共利益，是合法有效的。 或规则，都规定统一适用一个交易规则。交易的任何一方都没有权利也没有义务审查对方是否取得了其职工的同意。否则，就要根据所有制的不同，制定不同的交易规则及 ...
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建设用地规划许可证》。同年8月28日滨海公司与海口市土地管理局签订《国有土地使用权协议出让合同书》。同年9月3日，滨海公司取得《国有土地使用证》。1993年 信公司3，ll5万元房款本息。滨海公司在庭审中辩称：双方签订的《房屋买卖合同书》有效。该公司已向政府有关部门缴纳了市政规费、购地款、勘探、设计等 ...
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建设用地规划许可证》。同年8月28日滨海公司与海口市土地管理局签订《国有土地使用权协议出让合同书》。同年9月3日，滨海公司取得《国有土地使用证》。1993年 信公司3，ll5万元房款本息。滨海公司在庭审中辩称：双方签订的《房屋买卖合同书》有效。该公司已向政府有关部门缴纳了市政规费、购地款、勘探、设计等 ...
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与饮食店订立的房屋买卖协议符合政府有关文件精神，并经过了职工的同意，是双方真实的意思表示，不违反国家法律、行政法规，不违反社会公共利益，是合法有效的。 或规则，都规定统一适用一个交易规则。交易的任何一方都没有权利也没有义务审查对方是否取得了其职工的同意。否则，就要根据所有制的不同，制定不同的交易规则及 ...
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吴某兰诉至法院，请求法院确认吴某文和吴某兰就涉案房屋签订的房屋买卖协议无效，要求确认秦某是涉案房屋所有权人，吴某文和吴某兰立即向秦某返还涉案房屋， 兰虽否认涉案房屋为吴某文、秦某夫妻共同财产，但未就此提供充分有效证据予以证实，其上述主张缺乏事实及法律依据，法院不予采纳。吴某文、吴某兰主张涉案房屋实际由 ...
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