，并赔偿原告装修损失5万元，但是不同意支付房款利息，因为自己还没向原告主张房屋占有使用费呢。当时是因被告向原告借款80万元，没有钱及时还给原告，等于拿 知道涉案房屋是经济适用房，而且现在也不具备上市交易的条件。双方均表示《房屋交易合同》确认无效后，被告退还原告已付房款80万元，并赔偿原告装修损失5万元 ...
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被上诉人控制和占有，原审判决上诉人支付占有使用费、违约金没有事实及法律依据。二、涉案合同约定的第一期租金缴纳时间为2014年11月1日前，而双方在2014年9月25 ，创元公司提供的照片及解除通知均涉及邓桃胜破坏涉案房屋的情况，结合证人蔡某等的证言及出租房屋交易习惯，原审法院认定系邓桃胜对诉争房屋进行 ...
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，向被告吴某支付5万元定金；对于贷款部分，按银行规定划转。双方签订《房屋交易资金自行划转声明》，对于付款程序有详细的补充协议。 同日，原告与被告吴 和赔偿违约金22万元。 案件经过: 在该案审理过程中，被告吴某辩称，原告应按照合同约定先向银行申请贷款，若没有获得贷款申请，原告应支付全部购房款。原告在未 ...
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关系。2009年7月17日，北京市朝阳区市政管理委员会与刘锦玲签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，协议约定：甲方（即朝阳区市管委）因环境整治项目建设， 不满足合同法规定的无效合同的情形，也没有违反法律、行政法规的强制性规定。从维护交易安全以及家庭亲情伦理的角度出发，宋茜已实际取得该房屋的相关权益， ...
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赵小乔、赵茜起诉至北京市丰台区人民法院，要求法院确认双方之间签订的《房屋买卖合同》无效。 北京市丰台区人民法院依法审理了该案件。 审判结果： 北京市丰台区人民法院经 、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中的风险，防止遇到不必要的纠纷，以免引发不必要的麻烦。 资深房地产 ...
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书面承诺：在朱泽鑫获释后办理过户期间，无论市场房价涨跌，双方均不得更改原交易价格。 2014年12月8日，朱泽鑫刑满释放，之前被检察院查封的2012号房屋 该房屋被解封，现房屋价格上涨，朱提出继续履行合同有违公平原则，显失公平，对其要求解除双方买卖合同的行为，法院不予支持，维护了交易公平。 根据《中华 ...
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要旨]实际生活中，双方当事人在房屋买卖合同中约定房屋回购、资金占用费的情形并不鲜见，我国现行法律法规对此尚无明确规定。从维护交易持续的安全、稳定角度 抵押担保的规定，以双方约定违反了流质禁止的规定为由，认定协议中关于房屋买卖部分无效，这在法律推理及法律适用上明显存在矛盾。徐涛律师15327446830 ...
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以财产为给付内容的义务都可以强制履行。房屋买卖中卖方对卖方的借款合同承担阶段性保证义务，这既是合同约定的义务，也是交易惯例，因该义务并不具有人身依附性， 通知书，以保障购房人能贷出款来支付房款。 本案中樊某可以要求徐某继续履行合同办理贷款。法院明示不能判决协助办理贷款的说法不当，要求樊某以现金支付尾款 ...
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上海市长宁区房屋一套，并签订《上海市房地产买卖合同》，约定总房屋价款为100万，双方按约办理了二手房过户登记交易手续，并依法缴纳了契税、房产税、印花税、 长宁区人民法院查封，暂不予登记。张某即向法院提出起诉，要求杨某继续履行合同，协助办理房屋过户手续。审理中，因获悉杨某意外死亡，张某申请变更被告为承接 ...
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财产，由于该房屋产权登记在李某名下，在李某与范某进行房屋交易时买受人范某对该房屋是否为高某和李某共有财产并不知情，应当认定买受人范某为善意 则最好约定大部分的房款在产权过户后支付，因为在过户前如果出现诉讼风险，则一般会认定合同无效，所交房款是否能全部收回就存在风险；而只有在过户后，法院才有可能依据善意 ...
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