层含有部分面积为“会所”。2004年10月，襄铁中心将原设计为“会所”部分建成住宅并办理了《房屋产权证》，其中已出售7间总面积为243.62平方米， 一问题已越来越受关注。业主委员会成立的初衷是为了保护广大业主的利益，以免受到开发商和物业管理公司的非法侵害，如果不赋予业主委员会（或者业主大会）在法律上 ...
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层含有部分面积为“会所”。2004年10月，襄铁中心将原设计为“会所”部分建成住宅并办理了《房屋产权证》，其中已出售7间总面积为243.62平方米， 一问题已越来越受关注。业主委员会成立的初衷是为了保护广大业主的利益，以免受到开发商和物业管理公司的非法侵害，如果不赋予业主委员会（或者业主大会）在法律上 ...
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程律师分析 【关键词】 深圳律师 离婚 小产权房 财产分割 【裁判要旨】 小产权房的权利人对房屋虽不享有所有权但有使用权，占有使用权也是一种权益，在离婚诉讼中，可以请求 赠与甲、乙作为二人的婚房。 二、经查，202号房屋系小产权房，没有房屋产权证，房屋开发商曾出具收据将缴款人改为乙、甲。2010年1月 ...
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，如果此房存在不可逾越的他项权，如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证，可以起诉解除合同，要求赔偿损失。依据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 房产证，并依合同向开发商主张违约责任，赔偿损失。前述司法解释第十八条规定由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除 ...
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年1月从施工承包人手中购买了某物业小区开发的抵工程款的住宅一套，无产权证。2010年月3月办理了入住手续。就在甲某准备对新房进行装修时，意想不到 我们加盖的……，法庭上针锋相对，场面很激烈。没有资质的物业小区是否符合开发商的条件，所开发的房屋如何认定其性质及拆迁户的违章建筑是否能得到保护一直是庭审中的 ...
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年4月20日向甲方全部直接支付； 因甲方所在单位规定在甲方取得房屋产权证后五年内不能对房屋进行转移登记，经双方协商一致，甲方以本人名义向单位申请购买房屋， 认可，法院对于该复印件无法认定。但根据赵某娟、刘某峰于张某健与开发商签订《北京市商品房现房买卖合同》前将合同约定的购房款支付给张某健，又于2013 ...
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时间，是2018年10月23日，中院作的判决离婚。案涉房屋的价款是86.7249万元。当时是开发商觉得办两个房产证麻烦，原告和被告张某涛又是母子，这样就 不好，怕原告着急，直到2019年才告诉原告。现在我同意将原告10%的份额登记在产权证上，但是由于被告二已经起诉我婚后财产分割纠纷，现在办不了了。我和 ...
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配合方给予配合过户，由此间接证明涉案协议的签署确立的是借名买房关系。被告说交给开发商的钱是支付给我方，我方不认可，从我方提供的2009年3月30日交通银行 由张某亮实际控制使用，赵某华并未居住使用。 2012年9月8日，B室房屋产权证登记在赵某华名下，为单独所有。 赵某华接到法院诉状后于2019年7月 ...
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之名向开发商交了3万元定金。 2006年9月，原告以被告之名与开发商签订了购房合同，交了购房全款的95%，之后交足购房尾款、维修款、契税、土地出让金 将5%的余款支付给出卖人：22603元。2009年10月23日，王某强取得诉争房屋产权证。2009年3月8日，张某刚签订装修装饰施工合同，对诉争房屋进行 ...
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为基数，按照日万分之五的标准，自2017年8月7日起至办理出该房屋房地产权证之日止计算〕。事实和理由：原、被告于2015年7月18日签订了《 。合同第十四条约定：在甲方(即被告)办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证(大产证)后30日内，由甲、乙(即原告)双方签署本合同规定的《房屋交接书 ...
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