一户只能拥有一处宅基地；第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定： 组织成员无法取得。原告不可以到大丰方强圩中村六组购买房屋，即使购买，也属于无效合同、无效行为，也就不会存在房款，当然就不会存在房款抵 ...
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刘晗英于2010年3月20日与店主章呈云的岳父涂有贤签订了《店面出租合同》，合同约定了租期从2010年4月1日至2011年3月30日止以及刘晗英在租期 等事宜，但未约定租期；袁秋生支付给刘晗英转让费3.85万元。2011年4月，因合同到期，店主章呈云要求收回店面，遂起诉袁秋生，要求袁秋生搬出店面并赔偿 ...
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刘晗英于2010年3月20日与店主章呈云的岳父涂有贤签订了《店面出租合同》，合同约定了租期从2010年4月1日至2011年3月30日止以及刘晗英在租期 事宜，但未约定租期；袁秋生支付给刘晗英转让费3.85万元。2011年4月，因合同到期，店主章呈云要求收回店面，遂起诉袁秋生，要求袁秋生搬出店面并赔偿 ...
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的租赁物的使用权，是受法律保护的。只有在未经出租人同意对租赁物进行改善，出租人才有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。二、如果贵公司阻止某某人寿于合同 没有依据的，法律规定留置权只适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同。双方签订的房屋租赁合同于2011年3月31日到期，某某人寿定于2011年3月31日起 ...
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申请执行人李某与被执行人黄某民间借贷纠纷一案中，执行法院查明：被执行人黄某有一已出租给董某的店面房，租期为2003年7月1日至2006年6月30日，租金3000 的效力不及于法定孳息。在本案中，店面房租金是产生于董某与黄某的房屋租赁合同，其性质是一种法定孳息。 因此，查封店面房的效力应当不及于该店面房 ...
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某即将房屋的有关权属证书交付给了张某。期间，刘某未偿还借款。张某便对该房屋先后出租给多人。刘某均未提出异议。2008年，张某将房屋出卖给了马 实属事实认定不清。 原审法院仅凭一份《借款抵押合同》上载有“若借款方到期不还或不还清，贷款方有权将该抵押房屋过户，取得所有权”，而忽视了我国《担保法》关于禁止“ ...
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、房子适当加些钱由租客买下来，第三、继续承租，但续租的合同对租金涨幅和合同到期后损失计算还要写明。我方策略以诉讼为后盾，同意与何某、胡某协商 发生的契税，土地出让金等全部费用由乙方负担。 五、本合同签订且甲方收到全部房款后，甲方对该房产的房屋占有、使用、出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。六、 ...
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申请执行人李某与被执行人黄某民间借贷纠纷一案中，执行法院查明：被执行人黄某有一已出租给董某的店面房，租期为2003年7月1日至2006年6月30日，租金3000. 的效力不及于法定孳息。在本案中，店面房租金是产生于董某与黄某的房屋租赁合同，其性质是一种法定孳息。因此，查封店面房的效力应当不及于该店面房 ...
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申请执行人李某与被执行人黄某民间借贷纠纷一案中，执行法院查明：被执行人黄某有一已出租给董某的店面房，租期为2003年7月1日至2006年6月30日，租金3000. 的效力不及于法定孳息。在本案中，店面房租金是产生于董某与黄某的房屋租赁合同，其性质是一种法定孳息。因此，查封店面房的效力应当不及于该店面房 ...
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执行异议之诉的，如何处理？ 人民法院针对建设工程发包人应给付承包人的工程款到期债权实施强制执行，实际施工人以其与承包人之间存在挂靠关系、其应享有 支持。 承租人在债权人设立抵押权之后，与被执行人签订房屋租赁合同的，应当认定为先抵押后租赁。抵押权设立后抵押财产出租的，承租人不得以其租赁权对抗申请执行人（ ...
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