现已生效。 评析 近年来，我国各地机动车保有量增长迅猛，导致城市交通拥堵、大气污染等问题日趋严峻，严重影响了城市环境和市民生活质量。北京、上海、深圳等城市先后 所有权的取得可以通过买卖合同的方式继受取得，所有权的转移一般以实际交付为要件。物权法第二十四条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、 ...
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年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，也有两种意见： 第一种意见，出卖人所承当的主给付义务为转移房屋的占有，更为 发展不仅关系到我国城市化、工业化的进程，而且关系到金融安全和群众安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同 ...
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审理此类案件，北京市高级人民法院近日对社会公布《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》（试行）。《指导意见》对二手房买卖中出现的没拿 名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。解读对此规定法官表示，除去政策规定的经济适用房 ...
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6．被告于2006年9月22日出具的承诺书，证明被告承认，系争法人股的所有权人实际为原告；7． 2001-2004年度上海九百股东大会签到名册、上海九百 的是法人股转让协议，协议中确定了转让对价以及所有权的转移问题。据此，原告是通过出售的方式将法人股的所有权转移到了被告名下，并且，双方已经在登记机关 ...
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两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，也有两种意见：第一种意见，出卖人所承当的主给付义务为转移房屋的占有，更为 发展不仅关系到我国城市化、工业化的进程，而且关系到金融安全和群众安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同 ...
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手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题进行了比较详尽的规定， 〕18号中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》已于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第 ...
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办理过户手续。公安部交管局《关于车辆转卖未办过户发生事故经济赔偿问题的批复》也认为，对车辆所有权的转移有特殊要求，即必须在车辆管理市场并由所有人或 而车辆登记过户属于行政管理行为，目的是对车辆进行管理的需要，并非物权法意义上所有权转移，这与车辆买卖当事人之间确立的车辆买卖合同属于两种不同的法律关系。 ...
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股东的意见。当然，实践中也出现了诸如“股份公司可否在章程中限制股权转让”之类的问题，以直接影响夫妻股权分割。2、“股份”、“出资”与“股权”夫妻离婚时的财产分割 转移之前可以任意行使撤销的权利。被告的主要理由是其对于所持股权的所有权转移是无条件的，不需要受赠一方支付任何对价，且协议中使用了“无偿赠予” ...
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届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第五十七条当事人在 标的额的百分之二十。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第一百一十九条实际交付的定金数额多于或者少于约定数额， ...
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《房屋登记办法》关于登记申请的规定中，依据《物权法》的规定，明确了因转移取得房产权利而可以由一方直接申请权属登记的，只限于因人民法院、仲裁委员会的生效 。 关于第三个问题，按司法部1992年颁布的《赠与公证细则》第七条规定：“办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则 ...
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