简称前案）是将涉案房屋及相关附属物的所有权进行认定和分割，而本案争议的拆迁利益是以宅基地使用权及户口登记情况为依据而确定的，两案主体不同、法律关系不同 情感。 （一）根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十条的规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的 ...
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是否承担违约责任？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋 是否随之转移？我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的 ...
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法规，而交叉考查若干个部门法的案例分析题尚不多见。即使有，也是以一个部门法的考点为主，个别问题兼及其他部门法的个别知识点。2．其次确定考查的是哪 以实有财产之间差额的出现、以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资的作价均进行严格控制，规定必须评估作价、核实财产，不得高估或低估作价。除此以外，对工业 ...
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福田分局作出深工商福企管[2003]X号处罚决定书，认定陈兴未转移投资房屋所有权的行为属于虚假出资行为，事实清楚，证据确凿。对陈兴处以虚假出资金额（ 。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》 第十条第一款：出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资 ...
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所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”该条例规定的购房人的法定义务，其目的是为了“规范 没有“法律义务”协助买房人办理过户登记手续呢？3、对于理由三，关键问题在于确定卖房人协助办理过户登记手续是其主义务还是从义务？笔者认为是主 ...
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设计院合同纠纷案 【裁判摘要】最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院 被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房屋补贴、新建房屋土地使用权等在内。应以被拆迁房屋的所有权权属决定拆迁安置权益的归属，共有人之间有权通过 ...
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另外还规定，个人拥有部分产权的住房(指标准价房)，还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见;在出卖时应当补交国有土地使用权出让金 效力在订立时已经确定，至于进行房产过户登记则是属于合同履行的内容，与合同的效力无关。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一 ...
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共和国土地管理法》（1988年12月29日修正）第三十条规定“征用土地的各项补偿费和安置补助费，除被征用土地上属于个人的附着物和青苗的补偿费付给本人外，由被 暂时失去对资金的占有和支配，使集体资金的安全处于不确定的危险状态，侵犯了集体对资金的使用权和所有权，具有相同的社会危害性。（三）、本案不适用《 ...
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。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的房屋，且不违反法律、法规的禁止性规定及损害国家、集体和社会公共利益，应确认该房屋买卖 施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条对以国有土地使用权投资合作建房问题，作出以下明确规定：“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房 ...
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。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的房屋，且不违反法律、法规的禁止性规定及损害国家、集体和社会公共利益，应确认该房屋买卖 施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条对以国有土地使用权投资合作建房问题，作出以下明确规定：“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房 ...
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