面积4.17亩，建筑面积19720平方米，每平方米售价人民币4900元，共计9662.8万元。合同还对分期付款和红线图、土地使用权证、大厦的交付时间及违约责任等作了 办公楼。但其建造龙园大厦却使用了4.17亩土地，超出部分属非法侵占国家土地。房建公司与中商公司签订商品房预售合同，随房转让4.17亩土地 ...
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月5日，购买位于北京市顺义区1号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，约定交房标准为精装修 平方米，用途为商务办公，单价为29470．85元，总价款1226282元。签订预售合同当日支付首付款245257元，2017年1月15日前向出卖人支付首付款381025元 ...
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原告诉称张三诉称，2006年12月6日，我与Q公司签订了《商品房预售合同》，约定我向Q公司购买1号办公用房及地下二层车库的1号车位。我 人支付全部已付款万分之二的违约金。鉴于Q公司至今未能办理房屋所有权证书，张三有权依据合同约定主张Q公司支付迟延办证的违约金。但张三主张以2008年1月23日作为起算日 ...
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原告诉称张三诉称，2009年12月22日，我与H公司签订了商品房预售合同。合同约定我购买该公司开发的B市1号房屋一套，H公司应于 现报送备案。2011年4月15日，D公司出具房屋土地测绘技术报告书，该报告记载了1号楼地上主体面积为17841.43平方米，地下面积为1840.25平方米，屋面附属用房面积 ...
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某，委托姜某购房，但未出具书面委托书，姜某代为签订《商品房预售合同》。后来，姜某将房产证原件和合同复印件、发票复印件寄给原告方。出于对姜某信任，原告方 所有签名进行笔迹鉴定，以证明非原告方本人签字。被告亦申请了笔迹鉴定，要求确认《商品房预售合同》和《抵押借款合同》上的原告方三人签名是否为同一人。法院经 ...
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，系对民事主体意思自治的尊重，同时亦体现了法律对合法债权债务的保护。 购房者与房产公司签订商品房预售合同后，房屋实际面积发生变更。之后，购房者从 “房号xxx，业主姓名：被申请人李某某、xx、x，房价：464 142，合同面积：107.94，房产证面积：109.8016，差异：1.8618，应补面积差 ...
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是，业主何柏雄于2004年5月21日，与国泰地产签订了一份《商品房买卖合同书》，合同约定，国泰地产将位于从化市小海商贸城北区的第2-7小区 ，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”;第六条规定，“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 ...
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年9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178．0495万元，原告 的《北京市商品房预售合同》买受人有权退房。 2019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书 ...
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年9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178．0495万元，原告 的《北京市商品房预售合同》买受人有权退房。 2019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书 ...
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年9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178．0495万元，原告 的《北京市商品房预售合同》买受人有权退房。 2019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书 ...
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