解除权的行使要符合正当目的；最后，从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和 第三人。最后，发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国合同法没有合同终止的 ...
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（含已付贷款部分），并按照买受人成交总价款的20%向买受人支付违约金；除不可抗力外，出卖人未按照约定期限和条件将该房屋交付买受人的，按照附件八补充协议的 全部总房价款，并按照成交总价款的20%向买受人支付违约金，买受人不解除合同的，出卖人自合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，按日计算向买受 ...
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（含已付贷款部分），并按照买受人成交总价款的20%向买受人支付违约金；除不可抗力外，出卖人未按照约定期限和条件将该房屋交付买受人的，按照附件八补充协议的 全部总房价款，并按照成交总价款的20%向买受人支付违约金，买受人不解除合同的，出卖人自合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，按日计算向买受 ...
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》第五百六十五条第一款规定：当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动 以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 ...
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乙方已支付的房款，并支付滞纳金、违约金和赔偿金及乙方应支付的中介费。4.由于不可抗力(洪水、地、地震灾等自然灾害)，国家政策性，银行政策和政府相关部门手续变化等 处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持，故郭x、武xx签订的《房屋 ...
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《合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三 ...
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（原买方）在云南省昆明市华尔贝大厦昆明市明信公证处签订了《云南省二手房买卖合同》，编号：WHKM201905150200。公证书编号为：（2019）云昆明信证民字第 后，除不可抗力外，若一方存在违约行为，则违约方按日计算向守约方支付逾期应付款万分之四的违约金，逾期超过30日的，守约方有权解除合同，守约 ...
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反诉被告退还已经支付的款项，还应该向反诉被告承担违约赔偿责任。且反诉被告行使解除权之后已经向反诉原告充分履行了告知义务，合理合法，无须向反诉原告支付任何费用， 》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 ...
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《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：?(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;?(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ，当事人购房的客观目的在于取得房屋所有权并用于居住、孩子入学、投资等，影响合同客观目的实现的因素有房屋位置、面积、楼层、采光、质量、小区配套设施 ...
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》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。本案中，法院认为被告存在延迟供货和附随 ...
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