责任等进行了约定，为保障该笔贷款顺利履行，被告周某姗以其名下坐落在宝坻区某某小区房产对上述借款提供抵押担保。现双方约定的还款日期已过，二被告拒绝偿还该 某姗之间的民间借贷关系，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。双方均应按照合同约定，履行自己的义务。原告向被告周某姗提供 ...
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x不服二审判决，申请再审称：新墩供销社将涉案房产抵押给再审被申请人张掖分行，在新墩供销社不履行债务的情况下，再审被申请人张掖分行依法行使抵押权，取得了 分行在明知自己未取得回凤楼房地产使用权情况下与祁x签订《抵债资产处置合同》是事出有因和迫于无奈。一是张掖分行为了从债务人新墩供销社名下及时收取贷款确保 ...
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债权人的存款利息。借款利息以什么时期的利息作为借款利息，通常是按合同约定借款期间的贷款利息计算，而不是实际借款存续期间的利息计算，超过合同约定借款期间的 该土地上建筑房屋，则表示允许在其土地上设立地上权，在处分时，房产占有的土地随房产抵押；如地上建筑物面积完全侵占了该宗土地使用权，可能构成无权处分土地 ...
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市场的研究分析，以保证房地产金融市场的良性运作。1、学评估抵押房产在评估方面，银行最好要培养自己的房地产估价员，进行科学的估价，以防范价格高估。对预售 遭到意外风险而毁损、灭失时提供保险；（2）为房地产金融机构发放抵押贷款办理贷款保险，主要是在借款人无力偿还而至违约时提供保险。此外，在国外还有一种新 ...
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致使不能实现合同目的；２、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；３、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内 抵押合同的存在，才解除了建行对放贷风险的顾虑。且建行与李某签订的房产抵押合同办理了合法的房产抵押登记手续，抵押合同合法有效。当借款人张某因违约迟延履行 ...
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，于2005年分居至今。 作为被告的信用社提出：李某抵押贷款至今已四年之久，原告作为李某的妻子，应当知道房产被抵押，且李某在贷款是提交了结婚证和复印件的， 王某本人对造成如此结果也存在过错。由于王某没有妥善保管自己的房产证和结婚证，应由其自己承担后果，而不能让无过错方信用社来承担。另外，王某与丈夫长期 ...
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贷款，且提供了自己的真实信息，因此，贷款合同是有效的。3、根据建设部与中国人民银行2000年5月发布的《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理 把握上。形式审查仅局限于对申请人提供的相关材料的审查，显得过于狭窄，不符合法律规定的权属审核要求，权属审核除审核房产来源、权属证件等相关证明文件外， ...
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所有人是刘某，无共有人。2001年10月，刘某持该证为朋友张某作贷款抵押。2003年7月22日，人民法院作出裁定并将该房屋查封。原告李某这时才知道 注明是丈夫刘某所有，但实际上该房产是他们婚后的夫妻共同财产，刘某在未经自己同意的情况下，私自将夫妻共有的财产作抵押，侵犯了自己的合法权益。并且该协议并未到 ...
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担保责任的抵押物也没有独立请求权；故第三人与本案没有任何关系，不是本案的当事人。 被告新兴住宅合作社针对被告万山公司提供证据如下： 1－6为万山公司北京办事处情况 评估报告中提到的担保函是我公司为自己贷款所为。1995年6月29日万山公司与我公司签订协议，规定以我公司在小屯路X号的房产作抵押担保，故该 ...
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致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内 抵押合同的存在，才解除了建行对放贷风险的顾虑。且建行与李某签订的房产抵押合同办理了合法的房产抵押登记手续，抵押合同合法有效。当借款人张某因违约迟延履行 ...
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