3月4日签订协议书。现原告按期如数偿还银行贷款，但是被告不履行协助原告将房屋更名至原告名下的义务。原告为维护自己的合法权益诉至法院，请求确认原、被告于2013 有效。现该房屋的银行抵押贷款已经还清，具备办理权属变更条件。虽然《协议书》上为姜红机和王玫共同签字，但是在房屋所有权证书上显示涉案房屋是姜红机 ...
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贷款的十大法律风险房产抵押贷款作为银行贷款中非常普遍的担保措施被广泛运用，银行抵押权因抵押登记而产生。但银行享有房产的抵押权并不能代表抵押权一定能够对抗其他权利人 ，申请执行人对执行标的享有优先受偿权的，其对抗案外人的执行异议不是绝对的，如果法律、司法解释另有规定的，申请执行人即使对执行标的享有优先受 ...
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，1997年6月，原告董先生在顾先生的要求下，用自己名下的房产为顾先生做抵押担保，由顾先生从XX银行出贷款用与XX公司资金周转。后XX公司经营 认为：XX公司与XX银行之间的借贷关系是事实，因此所订立的抵押合同成立且具有法律效力。所以法院对于原告要求解除和XX银行的抵押合同，不符合《合同法》规定的解除 ...
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元，贷款期限360月，从2010年1月27日至2040年1月27日，贷款用途用于购买涉案房屋;首次还款日为2010年2月27日，甲方应于本合同约定的 对证据的真实性没有异议，赵A不认可证明目的，认为王A的银行卡为A公司给付的生活消费，不是购房款，支票的出处无法确认。5.公证书、建设银行支票存根、对账单 ...
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使用，说要还巨额债务，否则便拿代持的房产抵押给他人。并在2013年8月拿出一份杨先生自己亲笔手写的《委托购房协议》要求我签字，同时要求我立刻 杨先生就理应根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定履行将代持房产过户给我的义务，现涉案房屋尚有银行抵押贷款，我同意由我一次性归还银行公积金贷款余额，撤销 ...
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卖的纠纷。 第二种情况，开发商预售了部分房产，没有办理完分割土地的手续，然后又拿土地证到金融机构抵押贷款，待开发商不能偿还银行欠款而经法院处置房地产时，法院 预购商品房的当事人可向登记机关申请办理预告登记，使其登记的予购商品房具有对抗第三人的效力，从而保护自己的权益。这些措施到位了，就能有效地填塞漏洞 ...
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为其抵押担保，但最终未办成。后来被告提出将原告夫妇的房产借给他做贷款抵押之用，原告本来不同意，但考虑到亲戚关系最后答应了被告，并配合被告签订 抵押担保的相关法律规定，只需要抵押人同意抵押，抵押权人认可，签订抵押合同并办理不动产抵押登记手续即可，并没有抵押人必须将自己的房产过户登记给债务人才可以设定抵押 ...
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李越美见面税收，办理成功的话，合同继续履行，不成功，尚霞也免责。李越美说因为对方的房屋没有解除抵押，故无法进行其他房屋买卖手续。樊恒表示 约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案在中在对于剩余购房款支付方式是公积金贷款还是现金 ...
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双权认为：在本案中，由于许鲜事先没有详细了解卖方按揭贷款银行内部扣款程序，导致自己支付的40万元存在一定的真空期，最终被卖方挪作他用发生纠纷。许鲜与张山峰 行为所存在的风险，转按揭或加按揭的本质已经是抵押贷款，而不是住房贷款。总之，不论卖方，还是买方，通过银行转按揭方式转让房产都是存在较大风险的，应当 ...
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、法律后果均由其夫妇共同承担，不会损害未成年子女小婧的任何合法权益。但是，在2010年9月，银行发现用于抵押贷款的这两套房产已经被法院查封了。从银行的 利益；如果父母以子女财产清偿自己的债务，或以子女的财产为自己的债务设立抵押，则明显是不利于子女利益的处分行为。如果父母不是为未成年子女利益处分其财产， ...
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