业主未支付 -案例分析搜索

业主起诉开发商未能协助办理房产证被判赔偿

房地产开发有限公司于判决生效后十五日内为原告刘某办理房屋权属证书，同时判决被告支付原告逾期违约金10109元。 2009年12月6日，刘某以1850000元的价格某支付了房款，开发商亦交付了房屋并代收了房产土地、房产两证办证费用。但因该房地产开发有限公司搬家原因导致买受人资料丢失致使房产证一直未办理 ...

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何某等30名业主诉武汉汇X房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案

何某等30名业主诉武汉汇X房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案 2005年12月03日一、本案所涉《购房合同》无效根据《房地产法》的规定，预售商品房所谓“已付购房款”是指购房人为了购买商品房所支出的价款，包括以自有资金支付的部分和以借贷资金支付的部分，即总房款，而不问该价款的组成结构。唯如此， ...

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遗嘱未作公证，拆迁补偿能否按遗嘱分割？

日甲方应向乙方支付清退费为100620元，本协议所指房屋清退补偿款即拆迁过渡补偿款。 2012年8月31日，李某四以涉案房屋业主的名义就涉案层75.44平方米；乙方选择产权调换安置建筑面积为376.47平方米；甲方应向乙方支付的经济补偿总计302752元。2017年12月20日，李某四与某某公司签订 ...

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供热温度未达到规定标准，应对采暖费按比例进行减免

号附x号x小区一期提供冬季供暖服务，被告系该区（建筑面积56.79平方米）的业主，因原告供暖温度不达标，被告拒不向原告缴纳上述房屋采暖费2498.76元（）因原告供热温度不达标原、被告长期产生纠纷，被告未按期缴纳采暖费不属于恶意违约，故对原告要求被告支付滞纳金之诉讼请求，本院不予支持。2019年8月 ...

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开发商延期交房，业主可以解除房屋买卖合同

9月30日前，向陈先生交房。合同签订后，陈先生依约向A房地产开发公司支付了全部房款。但让原本准备当年年底装修完搬进去的陈先生没想到，到今年5 责任等，但A房地产公司未作出回应。这样一来，陈先生算是黔驴技穷，无奈之下，在今年8月中旬，陈先生一纸诉状将A房地产开发公司告上了法庭。业主诉请返还房款开发商以“ ...

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离婚后房产归女方但未办理变更登记谁来缴拖欠的物业费？

日，江苏省南通市崇川区人民法院对这起物业服务合同纠纷案作出一审判决，两被告共同支付拖欠原告南通港力物业管理有限公司的物业费共计6590.4元。1996年，家住不终止该案承办法官黄素兵介绍说，国务院物业管理条例第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。”同时第六条规定：“房屋的 ...

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个体包工头与业主签订的居室装修合同是否有效？

。对此，被告予以认可，并在装修明细表上签名。之后，两原告便着手施工，期间被告支付原告15000元。同年8月初装修工程完工。因被告经原告催要未能支付原告为工程建设投入的劳务及建筑材料等费用折价赔偿。[评析]本案涉及个体包工头与业主签订的家庭居室装饰装修合同的效力问题。《建设部建筑装饰装修管理规定》第二 ...

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租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力

以下简称原告）与被告赵某某（被告赵某某系个体工商户，北京市通州区老兵汽车电器修理部业主，以下简称老兵汽修）签订《租房协议书》约定，原告将座落在北京市通州京航被告自付；被告要对房屋进行改造或搭建房屋，必须通过原告同意；被告期满未支付租金，原告有权单方面解除合同并收回房屋，按期付清房款，原告不得无故收回 ...

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租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力

以下简称原告）与被告赵某某（被告赵某某系个体工商户，北京市通州区老兵汽车电器修理部业主，以下简称老兵汽修）签订《租房协议书》约定，原告将座落在北京市通州京航被告自付；被告要对房屋进行改造或搭建房屋，必须通过原告同意；被告期满未支付租金，原告有权单方面解除合同并收回房屋，按期付清房款，原告不得无故收回 ...

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还款后未让债权人出具收条债务人无奈再还一次

，当时应该让他打收条的”郝某后悔的说道，他已经向哈巴河县某家电行业主易某支付电器款。近日，新疆哈巴河县人民法院审理了一起民间欠款纠纷案，郝某最终因电视、冰箱等电器，共计欠款5400元，约定2010年年初欠款，并打了欠条，但至今未给付。承办法官接到案件后，迅速与郝某联系，郝某称已将欠款归还，却记不清 ...

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