签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付，委托中介 条款和救济方式，确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、 ...
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化名）没有提供也无法提供，因为原告李淑琴（化名）根本就没有和他们签订过委托代理合同，更没有给中昌鼎盛（化名）下过授权委托书。但是中昌鼎盛（化名） 。 第五，本代理律师恳请法官权衡利弊，判决撤销双方的合同，只有这样，才能让这些骗人的中介和骗人的房屋中介职员加以收敛，本律师希望法官用正义的判决告诉这些危害 ...
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街95号院房屋没有中介权，无权根据房屋委托代购协议的约定限制被告的选择权，更无权获得违约金。况且原、被告之间签订的服务是非独家代理的合同，在原告不 成功中介总是“旱涝保收”，致使买卖双方不知不觉中落入圈套。田应朝提醒说，在房屋买卖合同中，可从以下三方面去识别哪些条款属于“霸王条款”，一是该条款是否免除 ...
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人，周某亮作为买受人，中介公司作为居间人，共同签订《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版），该合同中出卖人的委托代理人为孙某法。合同约定出卖 应当按照约定全面履行自己的义务。根据众所周知的生活常识和房屋交易惯例，在房屋买卖合同关系中，房屋出售人协助、配合房屋购买人办理交易标的房屋的产权登记过户手续，将 ...
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房屋核验，导致买卖合同解除，承担赔偿责任 【案情简介】 2017年2月14日,张某某受李某某委托以出卖人身份与严某某(买受人)经中介公司提供居间 ,综合服务保障费,评估,共计元。法院经审理作出民事判决书,判决解冻《北京市存量房屋买卖合同》;二、被告退还原告定金元,于本判决生效后七日内执行;三、被告赔偿 ...
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的房源信息、带看房屋等，但某商贸公司最终另行通过远行中介公司与房屋出租方签订租赁合同。故宏达公司将某商贸公司诉至法院，要求支付佣金163136.75 ，原告方也没有提供任何证据证实业主对其进行了委托代理。该房源是该地区中介服务机构共享资源，被告方通过其他中介机构以更低的成交价和中介费完成交易无可厚非。 ...
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三的代理人，与原告庄某一就讼争房屋买卖事宜，在福州市台江区德福麦田房产中介所已签订一份房屋买卖合同。2016年4月1日，第三人张某四与原告庄某一冒用其 某二、罗某三的授权，在授权范围内与原告庄某一签订的《房产交易合同》及《委托代办协议》是各方真实意思表示，且内容未违反法律、法规的强制性规定，应认定合法 ...
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年1月，大余某小区房东陈某将自己所有的一套商品房委托被告爱家中介公司挂牌出售，客户张某在该中介公司了解该房源后，由王某负责接待并陪同张某去看 依法判决驳回上诉，维持原判。【评析】本案是用人单位以劳动者违反公司制度为由单方解除劳动合同引发的劳动争议，解决这一纠纷，需明确三点：一、用人单位解除劳动合同是不 ...
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。) 一、原告诉称 北京X房地产经纪有限公司称：我公司受案外人(业主)周草草的委托为其所有的通州区X房屋提供房屋买卖的居间服务。2013年4月30日，我 诚实信用原则，在利用了我方提供的居间服务后，为逃避代理费，通过其他中介公司签订了买卖合同，并成交了房屋。双方签订的协议是真实意思的体现，系合法有效 ...
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。) 一、原告诉称 北京X房地产经纪有限公司称：我公司受案外人(业主)周草草的委托为其所有的通州区X房屋提供房屋买卖的居间服务。2013年4月30日，我 诚实信用原则，在利用了我方提供的居间服务后，为逃避代理费，通过其他中介公司签订了买卖合同，并成交了房屋。双方签订的协议是真实意思的体现，系合法有效 ...
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