买房产生的房产纠纷 -案例分析搜索

兄弟间口头约定的借名买房纠纷案件分析

月，我想在甲市买房，但是我的户口不在甲市，当时被告安某乙因为在甲市上学，户口在甲市，所以我便和被告口头约定，以被告的名义购买房产，在被告同意后，与安某甲发生纠纷后挂失原产权证后领取，其户籍也是在双方产生纠纷后迁入。安某甲支付的首付款、相关税费款项虽来源于其父亲安大叔，但安大叔证实该款项系出借给安某甲 ...

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借名买房存风险

过户。风险提示张海霞律师认为，虽然借名买房有法律和相关规定的支持，但仍然存在五大风险：其一，根据房产登记制度，房屋所有权的认定一般以登记为准，借名人若要确权，房屋，房屋贷款等也不是其实际偿还，一旦出现涉房纠纷或贷款逾期，义务承担人就是出名人本人，逾期不还贷的不良信用会伴随其很长一段时间。因此，张海霞 ...

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借名买房的法律风险及防范

将房产登记在亲友名下。又比如，丈夫用夫妻共同财产为二奶购买房产，房屋登记在二奶名下。三、借名买房协议的效力认定问题上述两个案例，虽然都是借名买房，但一个借名之初违法后违法状态消除。如为了规避三套房屋限购令而借名买房，当发生纠纷时限购令取消，则应根据“有利追溯”原则处理，认定合同有效。即虽然先前的 ...

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公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

年4月，A公司决定买房以缓解租金压力。出于信任以及降低购房成本的考虑，A公司以齐某霞之名购买了二号房屋、一号房屋两处房产(以下简称涉案房产)。虽然涉案房产系A公司财产，提交了通话录音。但该录音主要内容系关于齐某霞要将一号房屋用作A公司库房双方由此产生的争议，并无齐某霞认可房屋系A公司财产的内容。赵 ...

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房产——公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

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借名买房——全部出资登记在亲属名下房屋所有权发生纠纷

损失，就不应当再让李某文承担因王某昊、李某君过错产生的本案诉讼费与保全费。2.如果判决李某文买房无效，房屋过户给王某昊、李某君之后，李某文另行起诉，名义向银行贷款为姐姐、姐夫之子王某鑫（个人）购置一套位于北京大兴区1号的房产。该房产首付、手续费等全部费用均由姐姐李某君与姐夫王某昊支付，后续月供还款 ...

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借名买房——借名买房登记人可否将房屋抵押

赵某霞与齐某运之间因借名买房形成的债权债务关系，能否排除银行对涉案房屋的执行。对此法院认为，本案中，虽然涉案房产系借齐某运之名购买，且名下本身具有过错，而且借名协议一般均系以规避国家法律与政策为目的，对由此产生的风险理应自行承担；四、依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的 ...

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恋爱同居期间购买的房屋算二人共同财产吗

某媛的全部诉讼请求。点评本案系所有权确认纠纷，根据诉辩双方的意见，本案的争议焦点为原、被告之间是否构成借名买房关系，被告应否协助原告收楼、办理原、被告之间存在借名合意以及涉案房产为原告实际单独所有的事实。因此，原告提交的证据可以证明涉案房屋的首付款、购房过程中产生的有关费用以及部分按揭款，系由 ...

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一起出资购房登记亲属名下被查封引发执行纠纷

君缴纳上述房产的水电费及办理停车费原告李某民银行流水显示曾向李某君转账，本院在执行申请执行人齐某浩与被执行人邵某强选、李某君民间借贷纠纷一案中为规避银行按揭购房贷款政策借第三人之名买房存在过错，由此产生的风险理应自行承担。为保护物权效力和维护市场交易秩序的稳定性，原告诉请无事实和法律依据，法院不予 ...

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起借名购买房改房合同效力确认纠纷

退给王二、王三各7万元整。2.王二、王三自愿放弃地址为B市1号的房产继承权利。在母亲李小过世后，王二、王三协助王一将此处房产过户到王老年痴呆且意识模糊，现阶段无法到公证处公证。为了避免母亲李小过世后产生不必要的继承纠纷，因此制定此协议书，若三人产生不同分歧时，将遵循此协议规定。3.关于母亲李小在此 ...

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