在上述房屋交易过程中，2017年3月31日，天津市发布《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》，自2017年4月1日起执行。由于 告知书》中规定撮合并协助委托人签订《房产交易合同》后，即完成委托双方提供的居间服务，原告在其拟定的《房地产交易告知书》上签字确认。被告某某公司 ...
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返还财产。链家经纪公司作为专业房地产经纪机构，理应对本次交易进行专业审查，履行居间义务。但其明知本次交易无法进行，却极力促使我签订合同并支付款项，导致我受损， 虽然在缔约时没有完成继承公证和所有权变更手续，但这一事实杨莉是知晓的。关于樊的代理人资格问题，我一直认可，现在也予以追认，故涉诉的《北京市存量 ...
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造成损失，应承担减少或免除中介费之责任——中介公司诉张先生居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖居间活动中，房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务或履行 与买方签约”的协议，买方选择其他中介公司促成房屋买卖合同仍不构成违约。法官提醒房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 ...
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造成损失，应承担减少或免除中介费之责任——中介公司诉张先生居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖居间活动中，房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务或履行 与买方签约”的协议，买方选择其他中介公司促成房屋买卖合同仍不构成违约。法官提醒房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 ...
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境外人士购房风波境外人士违反建设部等六部委共同下发的意见，签订的房屋买卖合同效力怎么样呢？双方的损失又会如何处理呢？张付杰律师按：建设部等六部委共同 告知李某，称按照六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，李某不得在中国境内购房。李某遂向法院起诉，要求解除居间合同，并返还50万元定金。【律师 ...
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的所有虚假文件本被告均不知情，该行为违反了房地产相关法律、法规的规定及本市对房产中介相关交易的规定，已构成合同根本违约。本被告于2016年3月5日 预约号系由A市不动产登记事务中心做出的取消处理，故原告此主张法院不予支持。关于原告诉请被告王某赔偿原告经济损失37800元，因法院已准予原告继续履行《A市 ...
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告诉称：2015年12月6日原、被告在天津某某房地产经纪有限公司居间介绍下签署了《房产交易合同》,合同约定原告购买被告所有的天津市某某区某某路XXX室房屋 》是双方的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,该合同合法有效。关于被告认为诉争房屋系被告及其配偶共同财产,合同上无被告配偶签字,故诉争 ...
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每逾期一天，按应收的5%向经纪方支付违约金。房屋买卖合同生效后，原告以居间服务的交易习惯收取标准，要求被告按房产成交价1060000元的2%即 规定履行。房产中介服务费应当按照政府规定的指导价格收取。《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]971号）文件规定，房屋买卖代理 ...
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得以任何理由拒绝执行该条款，否则以收取定金的双倍赔偿康健，并赔偿康健所支付的居间费。同样，康健不得以任何理由拒绝执行协议条款，否则，王越所收定金概不 ，在房屋不具备房地产交易资格的情况下，双方就此签订的房屋买卖合同应属无效。 2、合同无效后，王越应将收取康健的定金1万元予以返还， 3、关于康健主张王越 ...
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并非合同记载的地址，法院因此不支持刘芳关于合同2013年8月28号解除的主张。因为中介公司已经完成了居间义务，所以中介不存在违约行为。本案中，孙博 能否在上述期间内售出以及以何种价格售出具有合理的预期，充分考虑到可能出现的房地产市场价格波动风险，以及上述市场风险对于其售房价格可能造成的影响进而对其履行 ...
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