年2月6日，我与张某签订租赁协议，约定我将坐落在北京市朝阳区某房屋出租与张某使用。后我查看房屋时，发现张某未经我同意而将房屋转租他人。 黑龙江大学学士，中国人民大学法律硕士，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产纠纷、婚姻家庭纠纷专业律师。具有丰富的办案实战经验，其凭借敏锐的法律思维、坚实的法律 ...
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权处分自己所有的财产，将其出售或出租，最后法院判决驳回业主委员会的诉讼请求。【法律分析】：第一，地下车库能否作为房产买卖？地下车库是房屋的附属设施 。本案中，小区地下车库在商品房销售前属于开发商所有，这是没有异议的，发生纠纷的关键在于，业主委员会与开发商对销售方式的理解有分歧，业主委员会认为开发商已经 ...
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条件规定的情况的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其土地使用权和地上物的所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他 判决，甘肃兰州红丽园商贸有限责任公司与甘肃诚信电线电缆有限责任公司房屋租赁合同纠纷上诉案，认定合同有效，就体现了这一精神。值得借鉴的是，最高法院该案的 ...
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由赵某强个人居住，赵母表示其名下有多处房产，涉案房屋购买后长期闲置，后于2020年4月由赵母对外出租，涉案房屋的物业费、供暖费等费用由赵母公司 未参与经营，二人不存在财务混同支出。 经询，双方表示赵某与赵母法定继承纠纷正在审理中。 裁判结果 驳回赵母的全部诉讼请求。 律师点评 借名买房是指当事人约定 ...
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驳回原告全部诉讼请求。租金的诉讼不应当在本案中审理，因本案为共有物分割纠纷，租金诉讼应当另案起诉。原告的起诉日为2020年5月26日，因此 条载明：公司股东共同购买的北京市朝阳区房屋一套，秦某拥有30%的股份，现出租给本公司使用，每年租金人民币250000.00元，2011年秦某应得租金为每年人民币 ...
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由赵某强个人居住，赵母表示其名下有多处房产，涉案房屋购买后长期闲置，后于2020年4月由赵母对外出租，涉案房屋的物业费、供暖费等费用由赵母公司 未参与经营，二人不存在财务混同支出。 经询，双方表示赵某与赵母法定继承纠纷正在审理中。 裁判结果 驳回赵母的全部诉讼请求。 律师点评 借名买房是指当事人约定 ...
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曾多次起诉我，原审法官明确向张某珍释明上述问题，其表示同意先解决合同纠纷，但此次不顾双方协议，仍以排除妨害起诉，没有法律依据。 四、双方换房后同时 年5月登记结婚，1991年3月经北京市丰台区人民法院调解离婚。1995年8月21日，出租方（甲方）房屋经营管理公司（经办人赵某）与承租方（乙方）张某珍签订 ...
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房产专业律师靳双权解析一件公房使用权交易纠纷案件房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验 债权的一般特征。国家作为共有住房的所有权人，授权有关的房管部门将公有住房出租给承租人使用，在国家和承租人之间形成一种租赁关系。公有住房使用权主要存在三 ...
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老人律师离婚纠纷杂谈 分类：离婚与财产纠纷 女房东与爱人协议离婚，约定出租的门面归男方所有，但未办理过户手续。租客以门面产权不明为由行使不安抗辩权，迟交租金。 租赁合同约定，成定文应提前15日交纳租金，虽然成定文认为因门面产权发生纠纷，自己是行使不安抗辩权，但根据双方的交易习惯，在李冰明确告知成定文仍 ...
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为三年。双方约定：合同履行期间，原告定期支付被告租金，被告依约将其所有的房产（郑州市惠济区南阳路185号5号楼24号）租赁给原告用于经营面庄。 责任。对原告因此纠纷产生的损失，被告应当承担60％的赔偿责任。关于原告的损失，本院认为，由于原告的陕西拐子王面庄为正在经营的个体企业，被告收回出租房屋时又未 ...
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