争议的方式:这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。 7、所签订定金协议需要三方签字，中介公司盖章。交付定金后，收受定金方需要出据“定金收据 稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证 之前，房地产主管 ...
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在处分涉案房屋时仍然应受《关于“京城雅居”商品房处置的协议》的约束。关于**公司与陈某达成转让涉案房屋协议的形成时间。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据 某某的委托代理人张某某告知出售房屋及出售价格事宜，杜某某通过张某某表示放弃购买。为此，**公司申请张某某出庭作证。杜某某则对此否认，称对**公司出售 ...
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给汤龙等四位债权人的方式，实现双方权利义务平衡的一种交易安排。《商品房买卖合同》及与其相关的《预售商品房补充协议》、《承诺书》的内容均表明，汤龙 账后签订的，目的在于将双方之前的借款本金及利息转变为购房款，由原出借人向借款人购买标的房屋，而并非为借款合同提供担保，故本案情形亦不属于上述司法解释第二十四 ...
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每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利"。《合同法》第二百三十条：出租人出卖 条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经 ...
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交易目的。信悦小贷公司虽然与广信公司签订了《债务抵顶清结协议》及《商品房买卖（预售）合同》，并在合同中明确约定了房产的位置坐落、房号和 破产财产并据此行使取回权，缺乏法律依据，本院不予支持。 五、以房抵债债权人的权利能否排除执行？ 案例17 《中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司、陈某雍申请执行人 ...
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给汤龙等四位债权人的方式，实现双方权利义务平衡的一种交易安排。《商品房买卖合同》及与其相关的《预售商品房补充协议》、《承诺书》的内容均表明，汤龙 账后签订的，目的在于将双方之前的借款本金及利息转变为购房款，由原出借人向借款人购买标的房屋，而并非为借款合同提供担保，故本案情形亦不属于上述司法解释第二十四 ...
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房地产买卖合同》（适用于二手楼买卖）、购买单据等证据证实，涉案房屋的产权人是xxx，在房产部门确权后，xxx再将房屋转让给原告，由xxx收取了购房款，故此 、本合同附设计平面施工图。此外，合同还约定了双方其他权利义务。协议书签订后，原、被告依约履行协议。原告于2011年10月6日交购房定金5000元、 ...
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： 一、代理人认为，原告诉状所涉房产系本案被告罗某从宁夏康苑房地产开发有限公司购买所得，因此，本案原告、被告之间并没有任何债权债务法律关系。对此，代理人恳请贵查明 ，本案被告罗某、张小某与本案第三人程某某之间的《商品房转让买卖合同》中所约定的权利、义务已履行完毕，双方之间再无任何债权、债务关系。假若 ...
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是开发商进行合法销售的面积依据。 62问：房屋实测面积 答：实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质 拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。 125问：房屋部分产权 答：职工以标准价购买住房，拥有部分产权 ...
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不能作为本案的定案依据。 若原告代理人所述的事实及理由成立的话，该楼房顶账协议应该由开发商“宁夏康苑房地产开发有限公司”盖章予以确认。 4、我国《物权法》第九条 说明，本案被告罗某、张某某与本案第三人程某某之间的《商品房转让买卖合同》中所约定的权利、义务已履行完毕，双方之间再无任何债权、债务关系。假若 ...
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