另外支付10万元。我已支付全部房款并一直居住，所以请求法院驳回原告蔡大叔的诉讼请求，判令蔡大叔协助我办理产权过户手续。 三、法院查明 法院经 》第63条规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。 宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许 ...
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元，面积共284.2平方米，总金额170520元；协议签订后，乙方按总金额的20%预付给甲方作为基建费，建成第二层后再付30%，全部完工验收合格后 给秦镇江、秦婉辉作为宅基地建房的集体所有土地，属于农民集体所有，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租 ...
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年1月，马某以离婚时夫妻共同财产未进行分割为由，诉至江苏省金湖县人民法院，要求被告王某交付宅基地使用权补偿款100000元。被告王某则辩称，现其使用的 。但马某户籍在楚州区农村，其在户籍所在地申请到的宅基地与讼争的位于金湖县城郊结合部宅基地的使用价值相差甚大，从其使用价值的差异性，给予原告马某一定的 ...
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4万元，1999年周某欧又以5万元将房屋转卖给了被告林某露。原告认为根据农村宅基地买卖政策规定，周某欧、林某露与赵某刚不同村，并非同一集体经济组织成员，双方签订 与林某露离婚，秦某聪与林某露签订《离婚协议》及《房屋转让协议书》由林某露成为涉案房屋的使用权人。现赵某刚请求确认其与周某欧签订的《卖房协议》 ...
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向本院提出诉讼请求：1.判决王某强享有位于北京市怀柔区1号院南数第一排五间房屋的使用权；2.判决王某强享有位于北京市怀柔区1号院南数第三排西数第一间房屋的 某刚于本判决生效之日起十日内分别给付王某强、王某梅、王某菊房屋及宅基地折价补偿款各210670元； 三、王某刚于本判决生效之日起十日内分别给付张某 ...
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月27日，原被告三人签订家产分配协议书，约定原有宅院（现在已经被被告取得拆迁利益的原有宅院即北京市房山区X村1号）中宅院及房产由原告与被告1二人均分， 其应得的房屋等款项，不予支持。 另对于宅基地的补偿款，李某军已另有宅基地，且宅基地的使用权由行政机关确认。现李某军没有证据证明其对涉案宅基地具有使用权 ...
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45万元、区位补偿款300万元、整治配合奖10万元、综合补助费40万元。根据北京市a公司的各项调查表，显示：腾退房屋重置成新价30万元，包括北房总价12万元、 权继续享有。在本案中，付某一、付某三已有自己的宅基地，所以无权对案涉房屋的宅基地的区位使用权补偿款要求分割。 第二，关于被拆迁院落中北房的拆迁 ...
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“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租 居民出售。《房屋登记办法》第八十七条规定，“申请对农村集体土地上的房屋所有权进行转移登记，如果受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员，除法律法规 ...
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《非本集体经济组织成员无权取得或变相取得该集体宅基地使用权》 原告景某为城市居民，其通过中间人陈某、郭某购买了名为郭乙，实属侯某的位于 的决定》第十条：“加强村镇建设用地的管理，改革和完善宅基地审判制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”的规定，双方的民事行为与国家法律、政策法规相冲突 ...
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。 2008年8月，该村被列入动迁范围开始实施动迁，孙先生哥俩就动迁款的分割问题协商多次未能达成一致。哥哥与动迁公司签订了动迁协议，弟弟得知后起 ，“农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的不予批准”，《物权法》第155条也规定，“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记” ...
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