143号北京兰世达光电科技有限公司、黄晓兰诉赵敏名誉权纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2020年10月9日发布） 关键词 民事/名誉权/网络侵权/微信群/公共空间 裁判 其他群成员询问情况等的回复信息；证人张某某是兰世达公司顾客，也是小区业主，其到庭陈述看到的微信群内容并当庭出示手机微信，群主微 ...
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后，业委会换届后，聘用王某做执行秘书。刘某申请劳动仲裁，要求某小区业委会支付拖欠工资以及经济补偿金、加班工资、解除劳动关系的经济赔偿金、未签订 主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下，成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会执行业主大会的决定事项。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向 ...
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主要有两点原因：第一是担心动用维修基金伤害到自己的利益。第二是担心物业或者业主委员会会打着动用维修基金修缮公共面积的幌子私用这笔钱。 另一方面，目前，全国 达成共识。动用维修基金的前提之一是小区成立了业主委员会，并要求三分之二以上业主同意，但目前不少小区没有成立业主委员会，并且大家意见也难以统一；二是 ...
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与物业管理活动相关的矛盾纠纷也呈现扩大化、多样化、复杂化的趋势：业主之间，业主与业主委员会、业主或业主委员会与物业服务企业、物业服务企业之间、开发商与业主 为需求者答疑解惑。 今年6月，一对外籍华裔老年夫妇向协会法律服务中心投诉小区管理处主任管理不作为、服务态度差，要求罢免主任，并提供了包括书面文件、 ...
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年8月20日，某某物业公司与长丰苑业主委员会签订《长丰苑物业服务合同》，约定某某物业公司为长丰苑小区提供物业管理服务，期限自2010年9月25日 第三人违法行为的侵害。物业服务企业防范和制止违法行为的内容主要包括： (1)在小区中设置必要的保安设施，比如，在住宅楼内设置监控设备、配备防盗门等，并保持 ...
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服务中,产生能源消耗的费用,需要全体业主共同承担。 今年5月,海宁市某小区的物业公司将小区业主韩某告上法院。物业公司称,他们按照物业管理服务合同 应用法律若干问题的解释》的相关规定,建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对 ...
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设立，该房产企业利用这种特殊关系与之签订前期物业管理合同，委托该物业服务企业对小区实施物业管理，委托期限为8年，每平方米收费2.5元（同等物业收费1.2元 。根据《物业管理条例》和有关法律法规规定，前期物业管理合同的期限，应至业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时止，一般不得超过两年。本案中 ...
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扣留侵权人的财物等合理措施；但是，应当立即请求有关国家机关处理。 18.小刘在小区中散步时，被从居民楼落下的一扇窗户砸伤，物业是否有责任？ 答 、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。 29.70年住宅建设用地使用权到期后怎么办？ 答:自动续期。 《民法典》第 ...
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11月至12月期间，被申请人通过某电视台在房地产频道播出广告，其中有在小区南边，就是我们的欧洲城，是一个非常大型的商业综合体等视频内容。 2014 处理，分局认定被申请人构成虚假广告宣传，并予以处罚。 业主以该区工商局的处罚为主要证据，向某地仲裁委员会申请仲裁，请求裁决减少涉案房屋的价款（按照被申请人 ...
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。资料来源于王某某与xx市xx区住房和城乡建设局、xx市住房和城乡建设委员会城乡建设行政管理:其他(城建)一审行政判决书（2019）X0112行初1号。 二． 以及活动之合法性进行形式性审查，故该备案行为本身并不会对包括原告在内的小区业主之实体法益产生任何实质性影响。 （三）法院认为：鉴于x商品房住宅 ...
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