都需要签合同，并且可以登记办理产权证。因此，建筑区划内的车位，属于建筑物专有部分，其上登记的所有权人，理所当然属于小区的业主，享有业主的相关 服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议， ...
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上，才能认定合同是否无效。（2）严格限定无效合同的范围，仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为 业主具有良好的居住环境和品质，以及社会管理的秩序不受经营行为的影响、干扰。最高人民法院日前制定了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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本案中协议理应被撤销，理由如下：其一，依照物权法、《物业管理条例》和《最高人民法院关于建筑物区分所有权适用法律的司法解释》中关于业主撤销权适用的立法 小区业主委员会与小区开发商A公司签署的协议，是B业主委员会就小区共有和共同管理做出决定的外在表现形式。小区业主委员会与小区开发商签订的关于物业设施收益的 ...
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其专用性所决定，专项维修资金的缴纳并非源于特别的交易或法律关系，而是为了准备应急性地维修、更新或改造区分所有建筑物的共有部分。由于共有部分的维护关乎全体业主的共同或公共利益，所以维修资金具有公共性、公益性。 《物业管理条例》第七条第四项规定，业主在物业管理活动中， ...
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直接承担债务人的债务。 7、地上建筑物所有权转移后占用范围内土地使用权单独抵押的效力如何认定？ 案例：中国信达资产管理公司西安办事处与陕西省粮油食品进出口公司 所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房屋权属登记管理办法》亦规定：“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的 ...
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本案中协议理应被撤销，理由如下：其一，依照物权法、《物业管理条例》和《最高人民法院关于建筑物区分所有权适用法律的司法解释》中关于业主撤销权适用的立法 小区业主委员会与小区开发商A公司签署的协议，是B业主委员会就小区共有和共同管理做出决定的外在表现形式。小区业主委员会与小区开发商签订的关于物业设施收益的 ...
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本案中协议理应被撤销，理由如下：其一，依照物权法、《物业管理条例》和《最高人民法院关于建筑物区分所有权适用法律的司 法解释》中关于业主撤销权适用的 小区业主委员会与小区开发商A公司签署的协议，是B业主委员会就小区共有和共同管理做出决定的外在表现 形式。小区业主委员会与小区开发商签订的关于物业设施收益的 ...
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。胡永红律师认真听取和分析了本案，认为本案不属于相邻权纠纷，而是属于建筑物区分所有权。当即予以向人民法院起诉。 【法律依据】：依据《物权法》第七十条： 部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。所谓共同管理的权利，即成员权。建筑物区分所有权为物的所有权与人的共同关系相结合的一 ...
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就该主张未提供证据证明；且有关实际上传者的信息属于其自行掌控和管理范围之内，理应由其举证，其自行删除原始数据导致该节事实无法查明，应 第041号行政处罚决定书，要求原告拆除在非法占用的220.50平方米土地上新建的建筑物220.50平方米，恢复土地原状，并处罚款4410元。原告认为被告作出处罚决定认定 ...
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就该主张未提供证据证明；且有关实际上传者的信息属于其自行掌控和管理范围之内，理应由其举证，其自行删除原始数据导致该节事实无法查明，应 第041号行政处罚决定书，要求原告拆除在非法占用的220.50平方米土地上新建的建筑物220.50平方米，恢复土地原状，并处罚款4410元。原告认为被告作出处罚决定认定 ...
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