合同这一形式，实施了骗取对方当事人数额较大财物的行为。 作为合同违约的民事纠纷，往往是当事人具有履约能力，产生纠纷后能够全额返还购房款，或主动、积极 起监管职责。辖区房地产开发主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作，有职责对开发商的一房二卖行为追究行政责任。 《商品房销售管理办法》第39条规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-706293.html -了解详情
公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。作为司法裁判机关的法院，在审判中发现开发商一房二卖的现象非常集中，当然有义务将这些案件线索移送公安机关。因为 合同这一形式，实施了骗取对方当事人数额较大财物的行为。作为合同违约的民事纠纷，往往是当事人具有履约能力，产生纠纷后能够全额返还购房款，或主动、积极 ...
//www.110.com/ziliao/article-703032.html -了解详情
机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。作为司法裁判机关的法院，在审判中发现开发商“一房二卖”的现象非常集中，当然有义务将这些案件线索移送公安机关。因为 合同这一形式，实施了骗取对方当事人数额较大财物的行为。作为合同违约的民事纠纷，往往是当事人具有履约能力，产生纠纷后能够全额返还购房款，或主动、积极 ...
//www.110.com/ziliao/article-702994.html -了解详情
在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取 而是视具体情况不同，承担维修、更换、重做等违约责任，对于因维修、更换、重做给购房者造成损失的，开发商还须向购房者赔偿损失。 3.商品房逾期交付的 ...
//www.110.com/ziliao/article-653483.html -了解详情
，如果交付时商品房未经竣工验收备案，不符合合同约定的交付条件，属于瑕疵履行。瑕疵履行属于违约行为，开发商应当承担违约责任。 2012年10月11日，原告张 再主张预期交房责任。 二是被告应当承担逾期交房后的违约金。根据商品房买卖合同约定，被告应将符合《住宅项目交付使用管理办法》规定的商品房交付原告，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-652405.html -了解详情
在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，交钥匙就算房屋交付使用。因此领取住宅 ，而是视具体情况不同，承担维修、更换、重做等违约责任，对于因维修、更换、重做给购房者造成损失的，开发商还须向购房者赔偿损失。 3.商品房逾期交付的 ...
//www.110.com/ziliao/article-648598.html -了解详情
确属不合格。8、房屋质量导致严重影响使用根据最高人民法院刚刚发布的商品房买卖合同纠纷司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商 过程相对较长。2/索要违约金及相关税费如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的 ...
//www.110.com/ziliao/article-617801.html -了解详情
能为住户办理房地产权证，又构成逾期办证违约。住户要求开发商承担逾期办证的违约责任，不再追究逾期交房的违约责任，符合合同约定，应予支持。案情2007年10月 被告支付逾期办证的违约金。法院以在房屋未合法交付的情况下，原告要求被告依合同办理房地产权证尚不具备条件为由，判决：被告渝港公司于渝港花园竣工验收 ...
//www.110.com/ziliao/article-602201.html -了解详情
开发商受不可抗力影响造成延期交房的违约责任。 第二种意见认为，双方签订的合同有效，开发商应按合同约定按期履行交房义务。由于台风、暴雨等气象条件， ，不可抗力的范围极其狭窄，构成不可抗力一般应具备以下条件：(1)不可抗力事件应当是在合同订立后发生的;(2)不可抗力事件是在订立合同时，双方所不能预期或没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-582871.html -了解详情
的标志为已经取得《竣工验收备案表》。又由于该房屋属于全装修房，合同的补充条款约定：开发商取得《竣工验收备案表》之日起开始进行装修工程，工期为7个月， 《竣工验收备案表》，也未在7个月装修期结束后通知原告交房，属于违约，判决支持原告全部诉讼请求，我方胜诉。【相关法律】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-520546.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务