中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。签订合同后，被告依约交房，却因房地产主管部门增加了部分办证审核环节，延迟了 开发商辩称是因房地产主管部门程序有变，导致办证时间延迟，但并不足以减免开发商的违约责任。因合同中没有约定此种情况下的违约金的计算方式，通常是参照中国人民银行规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-325399.html -了解详情
等地的11位业主，也要求开发商按照认购合同将房子销售给他们。 由于房价迅速飙升，房地产认购环节的违约成本较低，认购合同违约事件呈实发趋势。 纠纷 金泉 了北京政泉置业寄来的“告知函”。要求他们一次性付清房款，而此前他们与开发商签订的认购协议约定可以分期付款。这意味着购房者必须在短期内凑足上百万元的现金 ...
//www.110.com/ziliao/article-280601.html -了解详情
，相关法律关系主体应分清各自的法律权利和义务，不能相互混淆。业主不能因为开发商存在违约或与其他业主之间基于相邻关系产生的噪音污染等纠纷，物业服务公司无法协商或协商 30日期间的物业管理费。后来，周家在验房时却发现所购买的房屋与预售合同中的小区平面图不相符，房屋的左侧多出一排自行车棚，前面还建了一个调度 ...
//www.110.com/ziliao/article-502359.html -了解详情
。《买卖合同解释》第二条规定，一方不履行订立本约合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。根据《合同法解释(二 ，其规定的惩罚性赔偿制度主要针对的是房价涨速过快、涨幅较大情形下房地产开发商在较短时间内一房数卖的行为，该条规定的损失不包括对可得利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-819723.html -了解详情
逾期办证，开发商承担违约责任 2008年01月11日 原告：易某 被告：广州市某建设发展有限公司 诉讼请求：判令被告支付原告逾期办理房产证的违约金共计11945元。 、本案案情 1997年8月5日，原告与被告签订《房地产预售契约》。合同约定：原告购买被告开发的房屋，在房产实际交付使用后90日内，被告应 ...
//www.110.com/ziliao/article-27036.html -了解详情
层的房屋实际已变成第二层，违反了《商品房购销合同》的约定，且原告一直在与开发商交涉，开发商的违约行为处于持续状态，原告的全部诉讼请求均应予以 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过 ...
//www.110.com/ziliao/article-595209.html -了解详情
层的房屋实际已变成第二层，违反了《商品房购销合同》的约定，且原告一直在与开发商交涉，开发商的违约行为处于持续状态，原告的全部诉讼请求均应予以 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金 ...
//www.110.com/ziliao/article-526494.html -了解详情
备案表》，全面履行交房义务并承担逾期交房的违约责任。仲裁庭经过审理，认为合同中并未约定开发商应于交付房屋的同时提供《竣工验收备案表》，开发商 人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。 依据《城市房屋权属登记管理办法》规定，开发商作为申请人应当在房屋竣工后的3 个月内向登记机关提交相关资料，申请房屋所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-828805.html -了解详情
影响该商品房的功能性质量。商品房的瑕疵交付不构成交付不能，开发商未实际履行商品房交付义务的，应承担合同违约责任。但买受人有过错的，应适当减轻 损失与违约金不可并存而应优先适用违约金条款李萍诉中山市荣基房地产有限公司商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：民事诉讼中，对于当事人主张的利息应区分是利息损失还是利息 ...
//www.110.com/ziliao/article-800665.html -了解详情
备案表》，全面履行交房义务并承担逾期交房的违约责任。仲裁庭经过审理，认为合同中并未约定开发商应于交付房屋的同时提供《竣工验收备案表》，开发商 人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。 依据《城市房屋权属登记管理办法》规定，开发商作为申请人应当在房屋竣工后的3 个月内向登记机关提交相关资料，申请房屋所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-136196.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务