的合法授权。权利人授权承诺人代其签订与买受方买卖该房地产的《房地产买卖居间协议》及相关合同并代为收取定金／房款（若有）20万元。若之后权利人否认授权或 签订合同时未与其沟通，其也没有委托被告出售房屋，中介打电话时，其也明确表示不同意出售系争房屋。法院判决：无权处分人应支付合理违约金被告未取得房屋产权人 ...
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购房定金共计80万元。” 四、法院判决 北京市丰台区人民法院经审理判决： (1)北京链连房地产经纪有限公司于本判决生效后七日内退还谷大林八十万元； (2)北京链连 人民银行同期贷款利率计算）。 五、北京房地产律师靳双权点评 本案中，原告与被告之间签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，未违反法律的 ...
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2007年8月29日，原、被告经中介方居间介绍，就位于某某路某某弄某号某某室房屋签订了《房地产买卖合同》。合同签订后，原、被告办理了房地产过户 原告发现房屋户籍情况后，多次与被告协商，但是被告始终拒绝办理户口迁出手续。根据合同补充条款约定，被告承诺自该房地产权利转移之日起50日内，向房屋所在地的公安 ...
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对房地产广告中所承诺的内容，购房人是否有权要求在购房合同中约定？ 答：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 对房地产广告中的各种排名、奖励等内容，有哪些规定？ 答：预售商品房广告中出现各种评奖、 ...
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往往只关注房产的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，由于目前我国尚未出台有关二手房买卖的格式合同 。这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有上涨、下跌时 ...
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案情2006年10月29日，李先生和陈先生在中介公司的介绍下，签订了《房地产买卖居间合同》，李先生将位于上海市杨浦区长浜路的一套房屋出售给 予支付。 法院审理结果： 法院认为：当事人应当按约全面履行自己的义务。李先生未按合同约定及时迁出户口，构成违约，理应承担相应的违约责任。同时考虑诉讼前，李先生已经 ...
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，两被告终于口头同意办理网签备案手续。在获得原被告双方同意后，中介公司员工在网上填写了《存量房买卖合同》。后两被告拒不配合原告办理过户递件手续。两被告与 交通银行普君新城支行办理申请银行贷款手续，并按银行要求与两被告签订了《房地产买卖合同》、《风险告知书》。此后，房产交易的事宜均由原告与两被告进行沟通 ...
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房屋服务有限公司(下简称中介公司)介绍，原、被告签订关于上海市徐汇区漕宝路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)的《上海市房地产买卖合同》及《补偿 、被告双方签订的房屋买卖合同于2014年10月26日解除。原告要求确认双方合同解除的诉请本院予以支持。鉴于此，被告应当将收取的5万元房款退还原告 ...
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并于签订协议当日支付了定金人民币10万元。后原告多次要求被告签订正式的房地产买卖合同，办理房产过户，但被告推脱，后原告才得知被告B并非标的房屋所有人 。 原告质证：认可，但认为与本案无关联性 被告证据：证人证言（中介、朋友当庭质证） 证明在签订合同当日，原告看过了房产证和委托书，知道被告是代理人。同时 ...
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。被告作为房地产中介，于2015年11月7日诱导原告的丈夫78岁高龄的袁某五与隐瞒了当时无钱购房情况的张某四签订了房屋买卖居间合同，并 的合法权益，现请求法院判令被告赔偿原告违约金损失128000元。 被告辩称 被告天津某某房地产经纪有限公司辩称：不同意原告的全部诉诉讼请求。原告与买方发生纠纷是在合同 ...
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