房子过户 -案例分析搜索

丈夫卖房子，妻子出面阻拦

了一套面积为100平方米左右的二手房，和房主签订了购房合同，并办理了过户手续。张先生花钱对房子进行了精心装修，然后搬进去住。过了一段时间，有一位妇女找上门卖房者的姓名，而未登记其妻子的姓名，那么张先生以合理价格购买该房，并办理了过户手续，这在法律上表明张先生已经善意取得了该房产的物权。张天翔说，即使 ...

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有效的房屋买卖合同可起诉强制过户——钱某某诉张某某房屋买卖合同纠纷案

认定，双方签订的房屋买卖合同真实且合法有效，被告张先生应继续履行交房、过户等义务。律师观点其实,这样的纠纷在去年并不少见。由于房价在最近几年猛涨, 、二手楼市,房价开始大幅上涨,导致很多卖家认为按原价卖房亏了,纷纷违约不卖房子。律师认为，如果买卖双方仅仅是签了具有定金罚则的定金协议，遭遇对方违约， ...

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也谈《转让产权尚未过户的房屋所得差价归谁》

，王某则与经办这笔业务的房产中介员工李某签订委托书，委托李某办理过户手续。不料，在房子尚未过户给张某的情况下，张某又委托李某出售此房。于是，在同年二次出售后，认为1万元差价应属自己所有，遂起诉至法院。【分歧】转让产权尚未过户的房屋所得差价归谁？第一种意见认为，差价归王某所有，房屋第二次出卖时， ...

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买卖房屋没过户签了协议有效吗

无需去办理其他的手续；但如果我们购买如房子等不动产时，则情况就不同。依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》还将合同的效力与所有权转移的效力区分开来，买卖合同从依法成立时成立并生效， ...

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已购公房如何继承

的遗嘱及其他证件到房屋管理部门办理房屋继承手续。房屋管理部门没有给其办理继承过户手续，而是要求他去办理其他合法继承人放弃继承的公证手续。于是大儿子就请他公证。但是遭到大弟弟的拒绝，大弟弟认为自己对该房子也有继承权。因此大儿子一直未能将母亲名下的房子过户到自己名下。评析要点已购公房是指城镇职工根据 ...

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已购公房如何继承

的遗嘱及其他证件到房屋管理部门办理房屋继承手续。房屋管理部门没有给其办理继承过户手续，而是要求他去办理其他合法继承人放弃继承的公证手续。于是大儿子就请他公证。但是遭到大弟弟的拒绝，大弟弟认为自己对该房子也有继承权。因此大儿子一直未能将母亲名下的房子过户到自己名下。评析要点已购公房是指城镇职工根据 ...

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父母房屋登记子女名下未经同意私下出售案例

本不就行了吗，我听从了他的意见补了房产本，同时把房子过户到我和男朋友合办的公司名下。过户后我和周某杨旭签了一个股东借款买房协议，他借29万房山区一号房屋所有权转移登记至被告赵某文名下并将该房屋返还被告赵某文，相关过户费用由被告A公司承担。靳双权点评行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事 ...

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借亲属名义购买其单位房屋起诉过户纠纷

周某露所有，已经过户至周某露名下。三被告明知涉案房屋已转让给原告，仍恶意串通进行过户，损害了原告的合法权益，应属无效。被告辩称被告许某娟、张某达、张某君辩称娟的谈话录音中许某莹提到了涉案房屋由许某莹交纳了2万元，是许某莹买的房子；许某娟提到收了许某莹2万元，那时许某娟确实拿不出这个钱，拿出钱自己 ...

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离婚时约定房屋之后过户给一方反悔起诉过户案例

，被告拒不履行协议。故诉至法院。被告辩称不同意原告诉讼请求。一，原告要求我方过户房屋没有事实和法律依据。第一，双方于2019年11月11日对离婚协议书中第一条日的录音及文字整理材料，证明原告曾表示，同意对换房产及要把光熙门房子抵押或者卖了用钱还债。原告对该份证据真实性认可，不能仅凭一句话不能证明 ...

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父母出资购房登记子女名下子女可以私下出售吗

不就行了吗，我听从了他的意见补了房产本，同时把房子过户到我和男朋友合办的公司名下。过户后我和周某杨旭签了一个股东借款买房协议，他借29 房山区一号房屋所有权转移登记至被告赵某文名下并将该房屋返还被告赵某文，相关过户费用由被告A公司承担。点评行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效 ...

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