为基数，按照日万分之五的标准，自2017年8月7日起至办理出该房屋房地产权证之日止计算〕。事实和理由：原、被告于2015年7月18日签订了《 。合同第十四条约定：在甲方(即被告)办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证(大产证)后30日内，由甲、乙(即原告)双方签署本合同规定的《房屋交接书 ...
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协议”，该协议约定“乙方已经充分了解该小区情况，并自愿不办理产权证”。2011年6月份，其房屋产权证办理下来，上面将其购买的第一个车库登记为“储藏室”。为此 都不用辛辛苦苦地去通过被誉为“天下第一大考”的司法考试了。 2、就本案而言，开发商虽然有欺骗的行为在里面，但是从现场来看，南北储藏间确实存在较大 ...
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.94平方米，阳台面积7.07平方米，共有分摊面积14.94平方米。 杨某领取房屋所有权证后，与开发商就地下一、二层公用建筑面积的分摊和阳台面积的计算问题 案件。但与以往的案件有所不同，其争议的焦点并非产权人的确定是否正确，而是产权证部分登记内容的客观性与合法性，因此，本案在判决结论上有一定的突破，其 ...
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办理新建商品房初始登记，并取得了房屋所有权证。在双方办理完房屋交接手续后，王先生无需开发商通知就应当知道可以到房管局办理产权证。 一时间，延期交房到底是 意思表示，不违背法律法规的强制性规定，合法有效。但合同中要求购房者同意由开发商选定的物业管理公司负责整个项目的物业管理工作的约定属强制缔约，在购房者 ...
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属于共有房屋，特别是把好夫妻共有财产关。即便该套房屋产权证上只有夫或妻一方的名字，在房屋交易过程中，下家也应当要求上家出具夫妻双方就出售该房屋的同意 应根据各自购买时的房价款分别缴付契税。现实交易中，上家为逃契税而采取说服开发商注销原合同后再交易的不规范操作，其风险将由上家自己承担。如果属于期房预订 ...
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他。只是借用薛某名义刷卡。银行转账明细看出购房款是当日转到薛某账户，当日转给开发商的，合同是我签的，我才是买房人和产权人。我和薛某之间没有合同关系， 登记在胡某名下。2020年9月21日，胡某又重新办理了一份一号房屋的产权证。 为证明自己的主张，薛某提交了一份其名下银行卡账户交易明细，证明在2013年 ...
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分小商铺的形式签订的，待产权办到我们名下即与您办理产权过户。对于晚办理产权证问题，世奥新天地将按约定承担违约责任。现商场已经开业，我们不同意给您 ，只允许房地产开发企业在完成25%以后与有资质的企业进行开发，但是对外仍以原开发商的名义进行销售。本案的参建协议应当认定为吸收投资协议，A公司对投资人的义务 ...
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厅的房子。房产证只写了原告被告的名字，而出资人被告父母的名字并没有写入产权证。2008年开始原被告夫妻性格不合，争吵不断。2008年6月，原告被告协商离婚 共同财产，应平均分割。并原告提供的与开发商签订的购房协议，购房人为原告和被告；以及本案涉诉房屋的房屋产权证。被告辩称父母曾借款10万元给原被告购买 ...
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法院判决 ：法院经审理后认为，因开发商已不存在，买方最终无法取得房屋所有权证，其合同目的已不能实现，应认定买卖合同无效，卖方返还房款。 律师点评 ：目前法院对于没有产权证即签订买卖合同并约定产权证办理下来后办理过户手续的二手房买卖案件倾向于认定合同有效，现在也有越来越多的案例 ...
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，双方作个约定，没有产权，如何；有的话一起过户就行了。（应该在房屋产权证上标明的花园、地下室的大小，参考一下已有的房产证你就知道了。） 地下室 享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。”因此，开发商赠予的只能是一种利益，而不能构成物权性质或者债权性质的所有权或者使用权 ...
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