2008年6月，被告何某丁大学毕业后在重庆市工作。2010年8月，被告何某丁登记结婚。 本院认为，原告肖某某与被告何某某婚后与被告何某某父母何某甲、彭某某 ，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有”的规定，该争议房屋属原告肖某某与被告何某某、何某甲、彭某某共同共有。原、被告均没有提供证据证明各自出资、 ...
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另一方为共有人，不会写明是按份共有还是共同共有。故对夫妻共有的房屋，房产证无论登记为夫妻任何一方，并不会改变房屋的性质。同时，我国《物权法》第九 77.98㎡争议房产系王甲以其与前妻离婚时分割所得的九冶公司家属区48.05㎡房屋置换购所得，新增29.93㎡为王甲和陈静婚后购买所得。新增29.93㎡应为 ...
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赞同第一种意见，理由如下：（一）本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的只有张某一个人，但是其购买行为发生在夫妻关系存续期间 的意见》第八十九条规定:“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。”2、张某处分房屋不属于家事代理我国《婚姻法司法解释(一) ...
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有多人的，应当根据监护约定代为申请，或者由监护人共同代为申请登记。 第十六条 申请土地房屋登记，申请人应当提交登记申请书，申请人身份证明，有资质的机构出具的土地 变更的； （三）宗地合并或者分割的； （四）共有土地房屋的共有方式变更的； （五）土地房屋用途依法变更的； （六）土地使用权类型变更的； （ ...
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法院不予支持。 房地产所有权是物权的一种。关于房地产这种不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权 的权利人为准的。因此在本案中，房地产权证上产权登记人是张强和王芳两人，所以该套房屋应属双方共同共有。根据民法通则第七十八条的规定， ...
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有多人的，应当根据监护约定代为申请，或者由监护人共同代为申请登记。 第十六条 申请土地房屋登记，申请人应当提交登记申请书，申请人身份证明，有资质的机构出具的土地 变更的； （三）宗地合并或者分割的； （四）共有土地房屋的共有方式变更的； （五）土地房屋用途依法变更的； （六）土地使用权类型变更的； （ ...
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该房屋继承权。此时，原告吴翠萍与被告王忠君尚处于婚姻关系存续期间(1985年12月登记结婚，2010年11月经法院调解离婚)。2、在与王世明约定继承份额后，王忠君 ，自继承开始时发生效力。原告吴翠萍与被告王忠君离婚时，双方未对该房屋所享有的共同共有权进行处理。因此，吴翠萍与王忠君仍然对王忠君所享有的对 ...
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解释三》)第11条第1款规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的， 五十一条等)。物权法将不动产纳入善意取得范围之中，主要原因在于物权法并未明确规定不动产登记的公信力，从制度层面看，该条规定意在有条件地缓和因法律未作此规定所 ...
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应仅判决撤销意思表示瑕疵一方对该他人的赠与。案情张杰与张会香于1988年11月登记结婚，次年4月张会香生育张微微。1998年2月，张杰签订商品房预售合同，购买了 因系争房屋的分割问题在离婚案件中未作处理，故在赠与撤销后，系争房屋仍属于张杰与张会香的共同共有财产。张杰与张会香可就系争房屋的分割另行主张。 ...
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房，能否要得回？【无权处分】……【同类案件处理要点】夫妻共同共有及其他法定共有房屋仅登记在其中部分共有人名下，未经占份额三分之二以上的按份共有 一套，法院判决认为授权不明，依法由被代理人向第三人承担民事责任，故房屋买卖合同有效。5.基于不动产登记簿的公信力，法律赋予不动产登记簿善意保护制度，不动产交易 ...
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