律师事务所实习律师，特别授权代理。原告杨丽景诉被告云南善道企业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月8日立案受理后，依法由审判员吕刚 约定，甲方向乙方提供收银服务、餐具洗消服务、安保服务、环境保洁服务、水电维修服务、垃圾清运服务、油烟管道清洗服务、污水排放服务、消费者投诉处理服务、证照 ...
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、协助买方办理银行贷款或公积金贷款；7、办理物业交割手续及契税手续，办理此房屋的公共维修基金的过户手续；8、其他与上述房地产出售有关的一切事宜。的《委托书》 王某、案外人戴某某在北京链家房地产经纪有限公司的居间下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定王某、戴某某以103万元的价格向陈某购买304号房屋及 ...
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项问题，我们认为，这并不是开发商承担责任的合法事由。作为开发商，只要交付的房屋符合了合同的约定，并提供了竣工验收合格的证明文件，就已经完成了交付房屋的 瑕疵等。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任等。在出现这些问题时，如何处理和防范呢？首先，我们来分析返还房款及 ...
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建筑面积82.24平方米。由任甲作为购买人与当时的房屋销售单位庙城镇人民政府签订房屋买卖合同，并全额缴纳购房款、公共维修基金、车棚款等费用。北京市怀城建筑工程 无效。 另外，需要说明的是，高院指导意见中对善意的举证责任分配规定为房屋原权利人对于买受人为恶意负有举证责任，这是否与之前我们要求侯某承担举证 ...
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不得转让”.转让上述房地产违反了国家法律明令禁止的强制性规定，而且今后如涉及拆迁补偿、房屋维修、索赔等都不好办理。按照《民法通则》第55条的规定，民事 实践中加以运用，因此我们认为一审法院没有依据《城市房地产管理法》的规定认定买卖合同无效是完全正确的。第二、本案是否属于《合同法》中规定的无权处分本案中 ...
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不得转让.转让上述房地产违反了国家法律明令禁止的强制性规定，而且今后如涉及拆迁补偿、房屋维修、索赔等都不好办理。按照《民法通则》第55条的规定，民事 实践中加以运用，因此我们认为一审法院没有依据《城市房地产管理法》的规定认定买卖合同无效是完全正确的。 第二、本案是否属于《合同法》中规定的无权处分 本案 ...
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约定条件达成和解。 案例4、彭女士、张先生夫妇二人2004年购买高新区一处房屋，购房合同第十五条关于产权登记的约定中约定出卖人应当在商品房交付使用后180个 设施、项目，如屋内哪些设施是在房价之内，哪些是要另外计算费用的，煤气、维修基金是否也包括在房价之内等；（3）细化付款方式；（4）确定房屋过户日期 ...
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，无法律依据。3.一审审理程序有误。（1）一审向住建委调取案涉房屋的上市交易资格情况及林先生的购房资格情况，违背了法院裁判的中立性原则 M公司经济适用住房销售合同》，购买涉案房屋，建筑面积60.02平方米，房屋售价为每建筑平方米人民币3607.20元，价款共计210996元，公共维修基金为4219元。 ...
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表示，一审判决认定该行为损害第三人利益属于认定事实错误；一审判决该房屋买卖合同无效属于认定事实不清，适用法律错误。 被告辩称 秦某雨辩称，同意 按2001年成本价出售给乙方，经计算实际成交价为33570元，乙方应交纳公共维修基金1894元，两项合计乙方应付金额35464元； 甲方根据有关规定，给予乙方 ...
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危旧房改造的有关规定依法自愿购买一号3居室1套，实际应向甲方交纳购房款及公共维修基金共计504147元（其中现金254147元、贷款250000元）。 根据危改底档显示，赵某刚 的产权。2010年7月赵某洁、赵某刚通过签订《存量房屋买卖合同》，赵某刚将房屋过户至赵某洁名下。2018年3月15日赵某刚以 ...
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