生、张秀珍夫妇与陈杨签订了赠与合同，约定将胜利四路24-101号房屋以附赡养义务的方式赠予陈杨，同时约定陈毅生、张秀珍在有生之年有居住使用该房屋的 合同约定的义务行为。二审中没有认定被告陈杨构成对原告陈毅生的严重伤害，对此问题的认识始终存在一定争议。笔者认为，《中华人民共国合同法》第一百九十二条第一款 ...
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本案的商品房权属及有关权益问题，主要有以下几种观点：第一种观点认为：王某出资购买的房屋登记为李某的名字，构成王某对李某的赠予，根据物权的公示公 种观点夸大了不动产登记的推定力，混淆了不动产登记公信力的作用范围，故认为李某是房屋的绝对所有权人并不可以撤销是不正确的。 二、共有关系 本案所涉及的房屋当然不 ...
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工商基本信息；12、核发《营业执照》通知单；13、变更办公场所的申请书；14、房屋租赁协议书；15、快递详情单；16、原告2000年6月21日的催付函 和实业有限公司负担的部分按本判决第一项规定承担清算责任。「法官评述」1、实体问题：原告与上海广和实业有限公司的货运代理法律关系成立，原告为广和公司办理 ...
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工商基本信息；12、核发《营业执照》通知单；13、变更办公场所的申请书；14、房屋租赁协议书；15、快递详情单；16、原告2000年6月21日的催付函 和实业有限公司负担的部分按本判决第一项规定承担清算责任。「法官评述」1、实体问题：原告与上海广和实业有限公司的货运代理法律关系成立，原告为广和公司办理 ...
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按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值 作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。 如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务 ...
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楼房中的一层（85.86平方米）赠予给丁圣玉，并由其赵桂梅签署承诺书：“本院自愿将位于麒麟门社区丁家村自然村砖混结构房屋85.68㎡，赠给丁圣玉，并 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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财产权属?1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。2、若 一样吗?在离婚判决时会产生影响吗?答：产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此，婚前或婚后加从法律效力上来说并无区别。(三)、问：如果离婚时 ...
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本案双方争议的焦点在于王璐能否让开发商就诉争房屋为其办理房产证及违约金如何计算的问题。 本案中，开发商自销售该房屋之后，已经被案外人某某公司起诉至法院要求 权作为一位执业多年的律师提醒各位看到本文的当事人，像大额财产交易，如：房屋买卖、赠予、继承等，一定要找一位执业时间长并且经验丰富的房地产律师来帮助 ...
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。一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房。7、户口问题买方在核实房产情况的同时，别忘记了房屋 。买卖双方需当面进行了解，如果是将维修基金赠予买家，双方需在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下，房屋交接时，买卖双方需共同到房管局，相应 ...
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是现在非常普遍的状况，夫妻感情好时，这无大碍，一旦夫妻感情出现问题，未在房屋产权证上登记姓名的一方的权益有可能受到侵害。笔者曾经咨询过房管局对于二手房屋 规定：被继承人指定由夫妻一方继承的财产应为一方的个人财产，又如赠与人指定赠予给夫妻一方的财产也应为一方的个人财产。这些财产都是夫妻婚姻存续期间取得， ...
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