2009年12月17日对伟业?香堤湾小区已经取得建设用地规划许可证，2010年8月12日办理了该小区商品房预售许可证。为履行合同，2011年1月14日， 、胁迫的情形，补充协议的内容显示公平，原告存在重大误解，对此主张，原告未提供合法有效的证据加以证明，本院不予支持。同时，对于原告关于补充协议内容与主 ...
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2009年12月17日对伟业?香堤湾小区已经取得建设用地规划许可证，2010年8月12日办理了该小区商品房预售许可证。为履行合同，2011年1月14日， 、胁迫的情形，补充协议的内容显示公平，原告存在重大误解，对此主张，原告未提供合法有效的证据加以证明，本院不予支持。同时，对于原告关于补充协议内容与主 ...
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规定，双方的争议应为合同纠纷。基于当时海南房地产市场的实际情况，海成公司未完全按约定及时足额付给购房款，致使预售方尉犁公司未能完善手续和按期交付房屋，亦存在 。 本院认为：尉犁公司与海成公司签订《商品房买卖合同书》后，至今仍未取得金牛公寓土地使用权证，亦未办理预售许可证，原判认定双方所签合同无效正确。 ...
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的规定，双方的争议应为合同纠纷。基于当时海南房地产市场的实际情况，海成公司未完全按约定及时足额付给购房款，致使预售方尉犁公司未能完善手续和按期交付房屋，亦存在 。本院认为：尉犁公司与海成公司签订《商品房买卖合同书》后，至今仍未取得金牛公寓土地使用权证，亦未办理预售许可证，原判认定双方所签合同无效正确。 ...
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了该房屋的所有权证。该房屋所在楼盘项目于1999年4月14日取得商品房预售许可证，后又取得了国有土地使用证。还查明，A公司成立于1992年7月18 《房屋买卖合同》时双方均系真实意思表示，虽然当时XX公司未取得预售许可证和土地使用证，但其后均取得了前述两证，根据《最高人民法院印发〈关于审理房地产管理法 ...
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2009年12月17日对伟业?香堤湾小区已经取得建设用地规划许可证，2010年8月12日办理了该小区商品房预售许可证。为履行合同，2011年1月14日， 、胁迫的情形，补充协议的内容显示公平，原告存在重大误解，对此主张，原告未提供合法有效的证据加以证明，本院不予支持。同时，对于原告关于补充协议内容与主 ...
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。虽在签订《售楼认购许可书》时，被告未取得商品房预售许可证书，但在本案起诉前被告已取得商品房预售许可证，因此该《售楼认购许可书》有效。双方 预告登记制度。为了避免自己选中的符合自己要求的房屋被开发商转卖他人，购房者在签订商品房买卖合同可以和开发商约定向有关房屋登记部门申请预告登记。预告登记后，未经预告 ...
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房屋交接书及领取办理不动产登记资料等事宜。之后，张三签署了《房屋交接书》并取得了系争房屋的房地产权证(小产证)。四、裁判结果被告a置业有限公司应于本判决 适用的前提为当事人之间对于办理房地产权证(小产证)的期限未作特殊约定的情形。本案中，张三与a公司所签订的商品房预售合同第十四条约定的内容即为办理小产 ...
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向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿的地块的土地 ）。预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿。该商品房为（内销）（外销）商品房。外销商品房批准机关为＿＿＿＿＿，外销商品房许可证号 ...
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向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿的地块的土地 ）。预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿。该商品房为（内销）（外销）商品房。外销商品房批准机关为＿＿＿＿＿，外销商品房许可证号 ...
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