所有人是刘某，无共有人。2001年10月，刘某持该证为朋友张某作贷款抵押。2003年7月22日，人民法院作出裁定并将该房屋查封。原告李某这时才知道 注明是丈夫刘某所有，但实际上该房产是他们婚后的夫妻共同财产，刘某在未经自己同意的情况下，私自将夫妻共有的财产作抵押，侵犯了自己的合法权益。并且该协议并未到 ...
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担保责任的抵押物也没有独立请求权；故第三人与本案没有任何关系，不是本案的当事人。被告新兴住宅合作社针对被告万山公司提供证据如下：1－6为万山公司北京办事处情况证明 评估报告中提到的担保函是我公司为自己贷款所为。1995年6月29日万山公司与我公司签订协议，规定以我公司在小屯路8号的房产作抵押担保，故该 ...
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致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内 抵押合同的存在，才解除了建行对放贷风险的顾虑。且建行与李某签订的房产抵押合同办理了合法的房产抵押登记手续，抵押合同合法有效。当借款人张某因违约迟延履行 ...
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离婚后，张某口头承诺位于丰台区一号房屋的房产贷款全部由其按月偿还，时间为21年。由于张某在还款上不积极履行，房产问题一直没有进行解决。 2018年8月 自己与张某通话录音，证实张某承诺自己承担偿还房屋全部贷款的义务，同时承认自己与案外他人结婚。 诉讼中，鉴于三号房屋存在抵押贷款未清偿完毕，故赵某提出一 ...
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在本院审理期间，李某提出张某系通过伪造离婚证及离婚协议的方式骗取贷款并抵押了该房产，并且其已就该事项向法院提起诉讼，北京市朝阳区人民法院立案庭2019年 协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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积极履行合同且以信息反馈的形式对原告告知合同履行的程序和时间，原告是知晓并同意的。本案交易的房屋存在1000000元的抵押贷款，抵押权人为国美小额贷款 规定。当事人均应按照《房产交易合同》的约定全面履行自己的义务。虽然原、被告间对定金20000元是否返还作为首付款及原告办理贷款问题进行了协商，但未能 ...
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应该要求唐B过户涉案房屋，而不是另行购买上述朝阳区的房屋。 2、签约文件合订本，个人房屋抵押借款合同、房产证，用以证明涉案房屋全部购房、贷款文件及产权证原件均在唐A处 的房产证，发生在双方争议之后，唐B将户口迁入涉案房屋也是为诉讼目的，如果涉案房屋是唐B的房产，唐B应当在取得产权后就迁入户口，而唐B在 ...
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A、秦A原意是通过诉讼维权，把涉案房产讨要过户回自己名下，所以提出了返还原物的诉讼请求，但在庭审中A分行对本案持消极态度，导致涉案房产抵押问题成为返还原物 A讲述2018年3月30日在秦D出殡当天秦A等人去银行用环山路的房屋办理了抵押贷款，银行在2018年4月2日放贷。第二份视频证明：银行经理录音已经 ...
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贷款抵押权是一种担保物权，又是一种价值权。贷款人看中的不是抵押物的使用价值，而是抵押物的价值。贷款抵押权的性质决定了抵押权人取得优先受偿权。但优先受偿权 而取得物权。抵押权可能因多种原因而不能成就，本案就是一例，即设定抵押权的房产实为他人所有，而且抵押登记也存在难以弥合的错误。W公司以瞒报房屋权属情况 ...
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原告主张的利息损失和各项税费属于无稽之谈，是原告违约。原告交纳税费是按照《房产交易合同》的约定履行自己的义务，原告表示对该合同毫不知情纯属谎言。在原告认可承接 履行房屋买卖合同，原告需重新办理抵押贷款手续。 庭审中经询，原、被告双方均同意继续买卖涉诉房屋，且原告表示如其贷款不能发放，则同意全款支付房款 ...
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