公证的委托书房产 -案例分析搜索

与共有人之一签订房屋买卖合同能否让全体共有人配合过户

保证房产因家庭内部产权产生争议由我承担责任，同时以不可撤销的公证委托方式将我应办理该房产的更名、买卖、过户、缴纳相关税费等全部事宜均委托刘某露签署的有关文件，委托人均予以承认。委托期限至委托事项办完为止，此委托书不予撤销。 2013年11月，涉案房屋办理房屋所有权登记，涉案房屋所有权登记至被告张某娜 ...

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怎样在房产证上面加名字?

窗口办理评估手续; 3、到公证窗口办理公证手续; (1)、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; (2)、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后 ...

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二手房签订合同后,买方一直不付首付,该怎么办

签订了《二手房买卖及居间服务合同》，约定被告以1，475，000元的价格受让原告之房产，被告于合同签订当日支付20，000元定金，双方约定买方须于2013年日，被告向原告支付了定金20，000元。2013年7月5日，原告出具委托书，并办理公证。2013年10月1日，原告向被告和第三人发出《催告函》， ...

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如何签订房屋买卖合同

促进社会稳定和社会主义经济建设的发展。公证所需资料 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地 ...

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处置遗产警惕六大误区

，有没有遗嘱就不一样了。误区二立遗嘱不是自己的事遗嘱得被儿女们接受刘老爷子与老伴的名下有两套房产，家里有3个孩子。两位老人怕日后遗产“分配不公” 出具委托书，委托某某人代自己办理继承事宜。当然，这种委托书最好经过公证。误区四只要是老人的血脉就得有一份遗产小亮的母亲说，她离婚时孩子判给了男方抚养。小 ...

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伪造公证书致使变更登记无效

A公司《营业执照（副本）》、《金融许可证》，证明第三人A公司的身份情况；6、《授权委托书》、雷某身份证，证明第三人A公司委托雷营办理涉案不动产抵押登记材料。《公证书》公证事项为，被继承人原告李xA于2014年6月3日在北京因病死亡；原告李xx于2017年4月9日在北京市因病死亡。涉案房产系二原告的 ...

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离婚纠纷——离婚后一方将房屋抵押是否需要经过对方同意

，约定甲、乙双方自愿向北京市某公证处申请对授信及抵押合同办理赋予强制执行效力的公证。赋予授信合同、最高额抵押合同及补充协议自生效及债权债务形成之日起无关。齐某霞向本院提交个人住房担保委托贷款《房屋所有权证》收押合同、代扣还款委托书、还款明细单和结算证明、房本首页和委托房屋买卖合同、证明案涉房屋是齐 ...

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最高院“名为买卖，实为借贷” 裁判意见10条

合同，其目的是担保债务人能及时还本付息，在债务人无法偿还债务时，以其自有房产直接抵偿债务，此商品房买卖属名为房屋买卖实为房屋担保性质，双方所订房屋所有权凤向安钡佳公司法定代表人张晓霞付款1900万元，也符合该公司所出具付款委托书的要求。购房发票系当事人办理房地产变更登记过程中所必需，一审法院认定安钡 ...

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最高院“名为买卖，实为借贷”裁判意见15条

合同，其目的是担保债务人能及时还本付息，在债务人无法偿还债务时，以其自有房产直接抵偿债务，此商品房买卖属名为房屋买卖实为房屋担保性质，双方所订房屋所有权凤向安钡佳公司法定代表人张晓霞付款1900万元，也符合该公司所出具付款委托书的要求。购房发票系当事人办理房地产变更登记过程中所必需，一审法院认定安钡 ...

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房地产买卖中律师陪购业务

城市房地产开发经营管理条例》第二十九条规定，房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的写进《深圳市房地产买卖合同（预售）》中。四是业主应交纳的税费的具体金额。如办理按揭、公证、保险、房产证的具体税费金额，入伙时应交纳的 ...

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