。2006年杨波因原居住房屋拆迁获得一套拆迁安置房屋，即本案房屋，房屋为经济适用房性质。杨波通过拆迁获得房屋后与丁卫勤达成口头协议，丁卫勤从杨波手中 一致，该房屋成交价格为人民币30万元整。该合同对于价款支付日期、房屋交付、违约责任、权属转移登记等均未约定。另查，丁卫勤主张其与杨波之间存在口头约定， ...
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当事人均使用化名。案件介绍：李雷与李梅系夫妻。503号房屋系二人婚后取得的拆迁安置房。该房屋系按照商品房产权管理。2013年1月6日，李雷、李 如因国家政策或不可抗力因素造成本合同不能继续履行的，三方均不承担违约责任。同日，三方签订了《补充协议》，对办理房屋所有权转移登记等内容进行约定。签订协议当日， ...
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设计、报建、土地征用、土地使用权的划拨和出让、土地使用权转让、合作开发、房屋拆迁、安置补偿等；二是项目建设阶段，主要包括施工、监理、材料设备采购招投标 服务（1）律师根据建筑施工企业实际用工状况修改劳动合同和各类内部项目经理承包协议等（2）律师根据建筑施工企业实际用工状况，起草相关技术人员的《商业秘密 ...
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该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”最高法院的这个规定，给我们开发商敲响了一个警钟。也就是说，对自己开发的 房屋已经出售给第三人的事实或者所销售的房屋属于拆迁安置补偿房屋的事实；在签订合同以后，未告知买受人又将房屋抵押或者出售给第三人的。出现以上 ...
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土地使用费。外资企业使用经过开发的土地，应当缴付土地开发费。土地开发费包括征地拆迁安置费用和为外资企业配套的基础设施建设费用。土地开发费可由土地开发单位 包括外国企业、中国法人或者其他组织委派的代表（以下简称委派代表）。合伙协议未约定或者全体普通合伙人未决定委托执行事务合伙人的，全体普通合伙人均为执行 ...
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买卖双方进行房产交易的重要依据。购房合同的解除有约定解除和法定解除、单方解除和协议解除之分，如果购房合同的双方当事人能够就购房合同的解除协商一致或者购房合同中 隐瞒房屋抵押的事实：卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同。七、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实：卖方故意隐瞒所售房屋已 ...
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的房地产开发企业取得房地产权证（大产证）满3年，且被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置协议满3年的，在办理房地产权证（小产证）后可以转让、出租。 合同当时，动迁房5年限制转让政策的规定，可以推断出双方当事人缔约时的真实意思是房屋符合过户条件时办理过户。而买方作为购买人已经如约履行了合同的付款义务并实际入住 ...
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提出如下建议： 1、借名买房前先要了解清楚房屋的性质，是商品房还是受到政策限制的经济适用房、拆迁安置房，购房是否符合国家及地方政府限购政策的规定 保留实际占有使用的相关证据； 5、借名购房合同中对名义购房人的违约行为约定违约责任，违约将面临承担违约金的后果，从而促使其履行借名购房合同，不至于轻易单方 ...
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百英去世。2018年5月4日，上述房屋被国家征收，杨亚军与政府征收部门签订拆迁安置补偿协议，协议确定征收拆迁补偿款近245万元。 2018年8月7日 不久前去世。二人在世时均未就此提出任何异议，六原告受利益驱使，意图反悔违约，其行为严重违反了诚实信用原则，故请求法院驳回其诉讼请求。 红山区人民法院经过 ...
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550万元划拨转让给湖南省总工会，实行总额包干。协议中载明总额包干包括房屋建筑及附属建筑物的土建造价、拆迁城市安置补偿费、工程管理费、搬迁、运输、停产补偿费 ，并在长沙市人民政府及其有关部门办理了有关手续，协议对双方当事人具有法律约束力。原审法院确认协议有效，协议违约条款第2项不符合法律规定是正确的。 ...
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