上明示的房屋装修标准、材料、设备、竣工交付使用时间等应当真实、准确、清楚。 13、对未取得《商品房预售许可证》而刊登房地产广告的，开发商应承担什么责任？ 答 产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 现房 是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥 ...
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三协助我办理相关过户手续，但被告张某三多次推托。不仅如此，我曾经将案涉房屋精装修，用于自住，之后张某三通知我们其已经将产权证明文件挂失，并要出售案 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，周某一、张某三之间存在借名买房的事实，《房屋买卖合同》发生在2004年，借名买房合同也形成 ...
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争房屋）是因我没有购房资格，故借用冯锋与赵安全名义购买的。诉争房屋装修后一直由郭小玲居住使用，冯锋与赵安全虽曾交纳过水电费，但并改变不了郭小玲之 存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。 本案争议焦点为郭小玲与冯锋、赵安全之间是否存在借名买房合同关系。首先，郭小玲主张其与冯锋、赵 ...
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购买谭某(甲方)名下位于甲市乙区902号房屋(以下简称涉案房屋)。合同约定：房屋成交价格为390万元，房屋家具、家电、装饰装修及配套设备作价68万元，定金4万元。 解除抵押登记手续，甲方解押所需资金来源为甲方自行筹集。第四条、违约责任，甲乙双方任何一方逾期履行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应 ...
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，此合同非双方完全的真实意思表示，为阴阳合同，部分条款无效，诉争房屋没有装修过，所以装修协议约定90万元系虚构，故我于2013年11月16日向被告及 原告的上述意见，难以采信。 现原告拒绝出售诉争房屋，要求解除上述买卖合同，属于违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告支付违约金的请求，缺乏事实与法律的 ...
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诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将 责任。合同履行过程中我没有任何过错，焦某方应承担责任。2)焦某能够履行房屋买卖合同却未能及时履行，焦某是北京户籍且名下有一套房产，如将该房产 ...
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合同及附件。房屋买卖居间合同约定，我购买赵志东所有的位于北京市西城区601号房屋一套，房屋建筑面积144.22平方米，房屋价款为人民币98万元，装修及物业附属设施 ，不能办理过户，是由于郭楠自身不符合北京市购房政策，应当由郭楠自行承担责任。第三，郭楠未按照协议约定履行，按照协议约定，我把办理房屋产权证 ...
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。我没有违约的动机和目的，蔡女士为了避税而更改合同最终导致其违约，我要求蔡女士承担违约责任并支付房屋租金。不同意蔡女士的诉讼请求。同时我请求法院 气表的读数，并交接附件一中所列物品;买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;移交该房屋房门钥匙;双方共同到物业部门办理物业交割。当事人双方 ...
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协议书和收据内容执行，即按照现价两倍赔偿我们违约金，并且要支付给我们购房款、装修费用、房屋升值利益、丧失购房机会等一系列费用。4、原告在诉状中所述与事实 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现诉争房屋已经具备上市交易的条件，被告黄先生、钱女士已经履行了合同约定的付款义务，故作为守约方，有 ...
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为北京申同健身中心，收款单位分别为北京万博方明商贸有限公司或北京众达鑫商贸有限责任公司。对于杨某关于支付房款的证据中，付款人与买房人、收款人与卖房人均 撤销一审法院民事判决。2)王某与杨某于2010年11月8日签订的《存量房屋买卖合同》无效。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案自从2011年7月21日 ...
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